306m² 2 893m² 6p 4ch

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier chez CAPIFRANCE, est honoré de présenter une résidence d'exception, nichée à seulement 15 minutes de Beaune, dans un cadre enchanteur où règne la quiétude et la verdure. Cette propriété d'une rare élégance se distingue par une majestueuse villa d'architecte de 214 m², ainsi qu'une bergerie rénovée avec raffinement, d'une surface de 93 m², transformée en un gîte somptueux, idéal pour accueillir famille et amis. L'ensemble est érigé sur un parc paysagé de 2893 m², agrémenté d'une piscine chauffée et de terrasses exquises. La résidence principale s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière de 70 m², offrant un accès direct au jardin, agrémenté d'une cheminée en pierre de Bourgogne et d'une cuisine provençale "Lys d'Argent". Le rez-de-chaussée abrite également un bureau, une buanderie ainsi qu'un WC. Un majestueux escalier en pierre de Bourgogne conduit à l'étage, où règne une atmosphère de prestige avec une mezzanine spacieuse, une salle de billard à la hauteur de vos exigences, une somptueuse salle de bains avec douche et WC, ainsi que deux chambres à coucher climatisées avec balcon, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privés. Un garage et une cave viennent parfaire cette demeure d'exception, équipée d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de la climatisation, de menuiseries en aluminium avec volets roulants à fermeture centralisée, d'un système d'alarme sophistiqué, d'un éclairage extérieur féérique et d'une aspiration centralisée. La seconde habitation, située dans l'ancienne bergerie et s'intégrant harmonieusement à la résidence principale, offre un espace de vie élégant avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC et deux chambres à coucher à l'étage, toutes baignées de lumière et empreintes de raffinement. Par ailleurs, une opportunité unique s'offre à vous : un terrain à bâtir de 2600 m², situé en face de la propriété. Sur ce domaine, un mobil-home parfaitement équipé, bénéficiant d'une climatisation réversible, d'un permis de construire et offrant la possibilité d'une extension, est actuellement exploité en tant que gîte, mais pourrait également être loué à l'année pour des séjours d'exception. Cette propriété d'exception regorge d'atouts indéniables qui sauront satisfaire les plus exigeants. Nous vous invitons cordialement à nous contacter pour organiser une visite privilégiée ou pour toute demande d'information supplémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859122)

134m² 4p 3ch

Très belle opportunité d’achat pour cet APPARTEMENT A RENOVER ou A DIVISER, SH 134 m2, que vous soyez marchand de biens, investisseur, particulier en quête de votre nid douillet familial ou de la perle rare Localisation de Premier Choix : Niché dans le très prisé quartier des Brotteaux / Garibaldi, à deux pas des Halles Bocuse, cet appartement climatisé exposé Nord/Sud, offre une tranquillité absolue et une vue dégagée depuis son étage élevé. Proximité immédiate de tous les commerces, transports, écoles, gare La Part Dieu (15 minutes à pied), Les Halles Paul Bocuse (3 minutes à pied), infrastructures sportives, square. Le Lycée du Parc est à 7 minutes en vélo. Acquisition d'un garage en sous-sol possible Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 858 868 - Greffe de BORDEAUX) Karine DROPSY Entrepreneur Individuel 07 85 59 84 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859117)

130m² 0m² 6p 3ch

En plein cœur de GUEMENE PENFAO (44), nous vous proposons cette superbe maison de ville pleine de charme. Avec une surface de 130m2, cette demeure saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualités. Au rez-de-chaussée: - une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments de détente et convivialité avec un rétroprojecteur intégré - une cuisine moderne et toute équipée, ouverte sur la pièce de vie - un wc Au premier: - Deux grandes chambres offre confort et espace - une salle d'eau contemporaine Au deuxième: - Un mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace de jeu - une grande chambre - une salle de bain - sous sol sur l'ensemble de la maison afin de permettre le rangement. Chauffage par poêle à granulés et radiateur électrique pour une efficacité énergétique et une ambiance chaleureuse. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859112)

113m² 5p 3ch

EN EXCLUSIVITE, SAINT QUENTIN, proche centre ville, Appartement T5 de 115m2 avec 2 places de Parking, dans quartier calme. Appartement en parfait état, situé dans un Immeuble entouré d'Espaces verts, en retrait de la Rue. Il est composé d'une Entrée, Double séjour d'environ 45m2 donnant sur le Balcon, Cuisine équipée, Cellier, 3 Chambres (dont 2 avec placards), Salle de bains, WC indépendant avec lave mains. 2 places de Parking et une Cave complètent ce bien. Appartement Coup de Cœur, il ne vous reste qu'à poser vos meubles et valises. Nombre de lots de la copropriété : 240, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1892€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 978 215 - Greffe de SAINT QUENTIN) Christelle VERNADET Entrepreneur Individuel 06 46 46 18 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859109)

128m² 4 695m² 4p 3ch

Carole VIATTE vous présente en exclusivité cette magnifique villa contemporaine de pain pied, au Lamentin, sur un spectaculaire terrain de 4 695m2, pour une vie au calme, mais proche du poumon économique de la Guadeloupe. Située à 9 km du centre commercial Destreland et 16km de la plage des Amandiers à Deshayes vous découvrirez une propriété exceptionnelle, havre de paix, parfaite pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité mais aussi proximité avec les services et activités économiques. Cette maison contemporaine de 2020, entièrement ouverte, offre une belle luminosité et une ventilation naturelle exceptionnelle. Son design moderne permet de disposer d’espaces de vie spacieux, tous ouverts sur la piscine ou le jardin. Entrez par une pièce de 53M2 où séjour et cuisine s’entremêlent pour répondre aux amateurs de cuisine et amoureux des grandes tablées. Cette pièce de vie est ouverte par de larges baies sur une exceptionnelle terrasse couverte de 75 m² qui prolonge naturellement l’espace de vie, idéale pour se détendre et recevoir des invités. La partie couverte s’étend sur une autre terrasse de plus de 100M2 ou vous attend bar à Punch, barbecue, piscine, le tout sans vis à vis. Pour la partie nuit, la villa offre 3 chambres, qui disposent chacune de leur salle d’eau avec WC et douche à l’italienne. La suite parentale de 20M2, dispose d’une salle d’eau de 10m2 et d’un dressing. Les 2 autres chambres de 17 m2, + salle d’eau avec wc de 4.5m2 et de 14 m2 +6m²avec salle d’eau et wc, sont «détachées » en 2 petits îlots, reliés par une douche extérieure en pierre. Pas de coupure d’eau, chauffe eau solaire. Ne tardez pas à découvrir cette pépite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel 06 90 05 68 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859096)

112m² 5p 4ch

RARE A LA VENTE ! Mélissa Morand et Capifrance vous proposent en exclusivité ce magnifique T5 en attique de 112 m² avec une terrasse de 80 m². Cette copropriété sécurisée de 2022, sur l'axe Annecy Genève, est située à proximité des commerces, de l'école primaire, du nouveau pôle médical et des transports en commun (Bus 272 et ramassage scolaire). Véritable maison sur le toit, cet appartement bénéficie du dernier confort thermique et phonique. Chacune des pièces s'ouvre sur la terrasse spacieuse. Vous apprécierez la vue panoramique sur la chaîne des Alpes, en particulier le Parmelan et la Tournette. Qui n'aimerait pas vivre en contemplant le ciel à chaque instant ? L'appartement se compose d'un séjour-cuisine de 38 m² et d'une chambre parentale avec salle d'eau. Au coin nuit, un dégagement dessert 3 chambres, 1 grande salle de bain et 2 WC séparés. Buanderie, cellier, placards et rangements accompagnent cette offre. Possibilité d'un garage double en sus. J'attends votre appel pour réserver votre visite! Nombre de lots de la copropriété : 115, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1655€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel 06 76 68 42 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859087)

200m² 259m² 8p 5ch

ASNIERES CENTRE/MAIRIE A proximité immédiate du parc de la Mairie, des commerces et des écoles, à 8' à pied de la gare d'Asnières, venez découvrir cette superbe maison du 19ème siècle, édifiée sur un terrain de 260m2, qui a su conserver de nombreux éléments d'époque : parquet, moulures, plafonds à caissons, cheminées, cimaises, boiseries, ornements de façade...etc. La maison possède un rez-de-chaussée de plain pied de plus de 80m2 donnant d'un côté sur un très joli jardin arboré et fleuri d'environ 150m2 et de l'autre, sur un patio. Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour de 33 m2, d'une cuisine dinatoire, d'un WC séparé ainsi que d'un bureau et d'une buanderie dans une extension plus récente. A l'étage, 2 chambres (14 et 18 m2), un bureau ou une autre chambre (8.90m2), une salle d'eau avec WC; au dernier étage, 2 chambres sous-pentes et une salle de bain avec WC. Vous pourrez profiter également d'un sous-sol aménagé avec une entrée indépendante comprenant un grand bureau et une salle TV, une cave et une buanderie. Emplacement de stationnement devant la maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 570 645 - Greffe de NANTERRE) Gaëlle DE LA TOUR Entrepreneur Individuel 06 78 46 52 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859077)

114m² 100m² 5p 3ch

Proche du Lot et de la Dordogne, ce petit village est charmant avec ces pierres ocres et sa belle place. Cette maison de 114m² propose en rez de chaussée, un salon , une cuisine à aménager, et 3 chambres à l'étage. Les combles peuvent tout à fait être aménagés. La grange attenante est d'environ 150 m² et pourrait être réhabilitée ou servir de stockage. Un hangar ouvert de 122 m² lui fait face et permet entre autre des places de parking. Une rénovation complète est nécessaire! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859076)

102m² 4p 3ch

Rare en centre ville. Dans un ancien hôtel particulier, vous serez autant séduits par cet appartement que par l'état irréprochable de la copropriété (aucun travaux à venir). C'est tout simplement un ensemble que je vous propose avec de belles prestations mais aussi un environnement avec une vue dégagée, de la luminosité et surtout du calme en plein cœur de ville. Dès lors que l'on pousse la porte d'entrée...c'est un appel à la découverte! Vous pourrez profiter d'un jardin collectif, d'un local commun à vélos et d'une cave privative. Au dernier étage, avec une vue dégagée et très lumineux, cet appartement T4 traversant de plus de 100m² vous offre de beaux volumes et beaucoup de cachet. Vous serez séduits par sa rénovation de qualité qui a su préserver tout son charme avec une belle hauteur sous plafond, de beaux parquets d'origine, des tommettes au sol et des murs en briques. Très bien agencé et très fonctionnel, vous pourrez profiter d'un coin nuit bien distinct de la partie jour, de nombreux rangements, de 3 chambres mais surtout d'un séjour de plus de 30m² avec une cuisine entièrement aménagée et faîte sur mesure. Dans cette appartement on respire...on s'y sent bien mais surtout on oublie que nous sommes en centre ville et en copropriété. LES PLUS: La Fibre Les volumes Sa situation Travaux récentes (toiture refaite, isolation des combles, menuiseries double vitrage, cuisine aménagée, chaudière gaz) Faibles charges Petite copropriété très calme Local à vélos Cave privée Jardin collectif Très lumineux Aucun travaux Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 775€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859074)

236m² 7 050m² 12p 4ch

Notre belle Thiérache vous propose ce jour un bien étonnant par ses possibilités. C'est dans un environnement très calme que vous découvrirez cette demeure aux prestations atypiques. Elle accueillera sans peine, vos projets de tourisme, d'institut médical,....... Elle respecte les distances réglementaires en vue d'un élevage canin. Elle est composée de: 4 chambres, 1 pièce de vie, 1 cuisine, 1 véranda, 2 salles de toilette, 1 cave, 1 atelier, 1 buanderie, de garages, 1 local etc.... Venez, entrez!!! En poussant sa porte d'entrée, vous découvrez son hall d'entrée cathédrale de 18 m² donnant accès à toutes les pièces de ce bien. Il dispose d'un escalier en chêne et d'un sol en pierre de Coblanchie extraite dans la région des Côtes de Nuit en Cote d'or. Nous arrivons ensuite dans la pièce de vie lumineuse en J de plus de 56 m². Ses ouvertures vous permettent de profiter du soleil jusqu'au soir. Cette pièce de vie tourne autour de votre cheminée, avec insert, réalisée en roche provenant des carrières de Courville située dans la Marne. En poursuivant vous entrez dans votre cuisine ergonomique aux lignes modernes avec îlot central. Vous entendez? Vos amis sont déjà arrivés dans votre véranda. Revenons vers le hall d'entré et découvrez une partie de l'espace nuit. Il dispose de deux chambres de 17 et 13 m² avec salles de toilette privative. Prenons un peu de hauteur, voici la seconde partie de l'espace nuit. Vous y découvrirez deux chambres de 12 et 13 m² ainsi qu'un espace de presque 7 m² pré-aménagé pour réaliser WC et salle d'eau. Vous souhaitez encore plus d'espace? Cette étage vous répond: c'est possible!!!! Mais je ne vous en dirai pas plus!! Je vous propose maintenant de descendre visiter le sous-sol. Vous avez la possibilité de ranger quatre véhicules dans ce garage de presque 80 m². Une cave de plus de 18 m², une buanderie de 21 m², une pièce de 90m² ainsi qu'un atelier de 23 m² vous ouvrent leurs portes. Mais la visite n'est pas finie.... Maintenant passons à la seconde partie de ce bien si particulier. Il dispose d'une entrée privative et d'une surface totale de plus de 76m2. Cette espace vous permet de réaliser un splendide appartement, d'avoir votre espace professionnel à portée de main, de faire un gite, des chambres d’hôtes ............. A vos crayons!!! Ses extérieures vous comblerons par sa petite dépendance, son jardin et sa terrasse. Vous avez également un parking privé. Venez poser vos valises dans cette demeure surprenante. Elle n'attend plus que vous!!! Venez la rencontrer, tombez sous son charme et commencez une nouvelle vie dans ses murs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel 06 36 07 53 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859057)

86m² 858m² 5p 4ch

Ce pavillon de 86,25m² habitables, situé dans un cadre paisible près d'un étang, est parfait pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Vous bénéficierez en rez-de-chaussée des prestations suivantes : - Une entrée accueillante - Un espace de vie lumineux de 36m², donnant sur une belle terrasse extérieure orientée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. - Une chambre de plain-pied avec sa propre salle d'eau et une douche à l'italienne, pratique et confortable. À l'étage : - Trois chambres idéales pour les enfants ou les invités. - Salle de bain sous comble Côté extérieur : - Terrain verdoyant entouré de végétation, offrant un cadre agréable. - Grande terrasse de 30m² sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente en plein air ou des repas en famille. Points forts : - Environnement naturel et calme à proximité d'un étang. - Bonne orientation sud-est pour une luminosité optimale. - Agencement fonctionnel et confortable de l'espace de vie. - Espaces extérieurs généreux pour profiter des journées ensoleillées. Localisation : - Situé dans un quartier paisible, ce pavillon offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités essentielles. A découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 - Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel 07 85 46 39 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859051)

81m² 4p 3ch

Martigues, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, également connue sous le surnom de « Venise provençale ». Elle est composée de trois quartiers et de plusieurs villages. Immeuble très bien entretenu avec un gardien sur place, à proximité à pied des écoles et des commerces. Ce bel appartement de T4 TRAVERSANT, expo Est-Ouest, ASCENSEUR et en DERNIER ETAGE au calme avec sa TERRASSE de 11m² environ qui bénéficie d'une vue panoramique et un garage avec mezzanine de rangement accessible par ascenseur complète ce bien. Lumineux qui baigne dans la clarté et décoré avec beaucoup de gout. Un petit havre de paix en dernier étage à découvrir. L'appartement s'ouvre sur un grand espace de vie de 40 m² environ, un salon prolongé par une terrasse accessible par baie vitrée et son espace salle à manger à proximité de la cuisine originale et chaleureuse semi-ouverte. Enfin espace nuit avec 3 chambres dont une des chambres communique aussi vers la jolie terrasse. La salle d'eau et WC indépendant ,récemment refait à neuf également. Un garage en sous-sol accessible par ascenseur et fermé par Bip. Nombreuses places de parking visiteurs Appartement en double vitrage et des volets électriques. Vous pouvez me contacter au 06 49 95 77 51 pour des renseignements complémentaires Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU CHAUDE ET EAU FROIDE /CHAUFFAGE CENTRAL COLLECTIF/GARDIEN /ASCENSEUR/ ASSURANCE/ELECTRICITE DES COMMUNS/ SYNDIC) : 2686€ soit 223€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 940 170 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvette IMBERNON Entrepreneur Individuel 06 49 95 77 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859042)

160m² 1 500m² 7p 5ch

Venez découvrir votre nouvelle maison, au calme mais proche de tout. 8 min de la technopole et de l’autoroute, 15 min d’Agen … Cette maison semi enterrée vous accueille en rez de chaussée avec une belle pièce de vie et une cuisine ouverte. Vous pourrez profiter d’une terrasse donnant sur la piscine, d’un grand balcon avec une magnifique vue sur la campagne. Vous aurez aussi 4 chambres et 2 salles d’eau dont une privative. En R-1, rez de jardin, vous disposez d’une grande chambre avec sa salle d’eau, un bureau et une pièce supplémentaire de confort pour créer un espace de jeu, de musique ou toutes autres activités. Vous pouvez accéder à cet espace par la maison ou par une entrée indépendante. Le sous-sol offre un grand cellier et un double garage de 50m² avec ouverture électrique. Cette maison vous propose tout le confort grâce à une pompe à chaleur, gainable, panneaux photovoltaïques, et une piscine aux sels 2x4. La maison est aussi accessible aux personnes à mobilité réduite. Le bonheur et là, il vous attend ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 499 453 - Greffe de AGEN) Marie-Hélène BRETEAUX Entrepreneur Individuel 06 20 33 15 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859037)

40m² 2p 1ch

SIX-FOURS-LES-PLAGES - APPARTEMENT T2 40 m² - PLEINE VUE MER + PARKING + GARAGE EN SUS Très beau 2 pièces climatisé avec magnifique vue mer traversant d'environ 40 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence standing sécurisée avec piscine gratuite et place de parking privative. (possibilité garage en sus) L'appartement dispose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée et une belle loggia offrant une vue mer imprenable, une chambre avec dressing, un coin nuit offrant 2 couchages supplémentaires, une salle d'eau et un wc indépendant. Il se situe dans un Domaine très prisé aux vastes espaces verts avec lacs, piscines, mini-golf, tennis, aire de jeux enfants, gardiens et offrant un accès direct à pied aux plages, au port de plaisance et à ses commerces. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contact Corinne LAVIALLE 06.36.02.02.13 Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 877 844 - Greffe de TOULON) Corinne LAVIALLE Entrepreneur Individuel 06 36 02 02 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859028)

28m² 1p 1ch

Nouveauté Capifrance immobilier Poitiers !!! Idéal investissement locatif !!! Aux pieds du centre-ville de Poitiers, juste à côté du Pont Neuf, avec accès direct vers les Facs (bus, vélo,...), je vous propose un appartement lumineux de 28,23 m2, composé d'une entrée desservant un cellier et la salle de bains avec WC, puis d'une pièce principale avec un bel espace cuisine, donnant tous les deux sur un balcon/terrasse. Equipé de la Fibre. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage collectif gaz. Parc collectif privé. La classification du DPE, actuellement en E, peut-être facilement remontée en D d'après les préconisations du professionnel en charge des diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété, chauffage collectif gaz, eau.) : 1337€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) Nicolas SOLIGNAC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 35 75 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859022)

78m² 1 053m² 4p

EN EXCLUSIVITÉ !!! En plein centre de BALBIGNY, Venez découvrir cette maison sur 2 niveaux de 78 m² avec ses 1053 m² de terrain AVEC POSSIBILITE DE CONSTRUIRE. Celle-ci se compose au RDC d'une cuisine, d'une pièce de vie et d'un WC. Au second niveau vous disposerez d'un bureau, de 2 chambres, un dressing et une salle d'eau. Coté extérieur, un joli terrain arboré et un garage de 37 m² viendra compléter cet ensemble. POMPE A CHALEUR RÉVERSIBLE, POÊLE A BOIS, DOUBLE VITRAGE. Prévoir travaux de rafraichissement. Possibilité de séparer cet ensemble et d'acquérir soit la partie habitation avec environ 300 m² de terrain soit le terrain à bâtir d'environ 700 m². A SAISIR RAPIDEMENT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 123 549 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gaëtan BLANCHARD Entrepreneur Individuel 06 86 38 44 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859007)

148m² 1 127m² 6p 4ch

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied de 150m², idéalement située dans le quartier calme et prisé de l'île d'Étaules. Cette demeure récente répond aux normes RT 2012 et offre un confort de vie exceptionnel grâce à ses équipements modernes et ses espaces généreux. Elle jouit d'une exposition plein Sud dont chacune des 6 pièces articulées autour de la terrasse avec piscine profitent. Caractéristiques Principales : • Entrée avec rangements • 4 Chambres spacieuses, incluant 1 Suite Parentale avec dressing et salle d’eau privative • Chaque chambre dispose d’un dressing et offre une vue imprenable sur l’espace extérieur, la piscine et la terrasse • Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double espace séjour et salon, baigné de luminosité de toute part grâce à une superbe lumière traversante, cet espace est doté de grandes ouvertures et verrières donnant sur la terrasse et l’arrière jardin. • Le séjour possède un poêle à pellet pour des soirées chaleureuses • 2 Salles d'Eau avec douches italiennes • 1 Cellier pratique pour le rangement • 2 WC séparés Extérieurs : • Une Piscine de 9 x 4 mètres, idéale pour se rafraîchir et se détendre • Une grande Terrasse de 85m² entourant la piscine, parfaite pour les moments de détente en plein air • Bar Extérieur pour vos réceptions et moments conviviaux au centre d’un jardin arboré • Abri Bois pratique pour le stockage • Jardin potager Dépendances : • Un Grand Garage de 60m², offrant un espace de stationnement abrité et une capacité de rangement et stockage importante. • Possibilité d’y créer un studio d’habitation. Plusieurs places de stationnements devant le garage également. Confort et Équipements : • Système de Climatisation Réversible pour un confort optimal en toute saison • 3 Pompes à Chaleur, dont une dédiée à la piscine, garantissant une efficacité énergétique et un confort thermique • Vide sanitaire Localisation : Cette propriété est idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville d'Etaules et de ses commerces de proximité, et à seulement 15 minutes de la plage. Prix : 728 000 € HAI TTC Taxe Foncière : 1600 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jennifer VILLA au 06 50 30 59 80 ou par email [email protected] Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez découvrir cette propriété familiale lumineuse alliant confort, modernité et grands espaces à vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858984)

112m² 359m² 5p 4ch

Houilles centre-ville - Agréable maison de 112m2 édifiée sur un terrain de 359m2, disposant d'1 séjour traversant, d'1 cuisine équipée, de 4 chambres (dont 1 de 24m2) , d'1 salle de douche, de 2 WC séparés, d'1 buanderie. Agréable jardin. Tous commerces. Évolutions possibles. 12 mns de la gare. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 305 204 - Greffe de VERSAILLES) Stéphane GARDINIER Entrepreneur Individuel 06 01 78 30 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858982)

90m² 4p 3ch

Appartement à Tassin la Demi Lune Au cœur du quartier Libération Raude Constellation, un écrin de modernité et de nature s’offre à vous. Découvrez un appartement confortable, où l'environnement et la tranquillité se mêlent à la vie dynamique de Tassin la Demi Lune. Élégance et Confort : • Localisation Idéale : Situé à moins de 10 minutes à pied de la mairie et des commerces, cet appartement offre la proximité du centre-ville sans ses désagréments. • Quartier en Vogue : Le quartier Libération Raude Constellation, moderne et en pleine expansion, est le symbole d’un urbanisme pensé pour le bien-être, avec ses parcs, ses centres sportifs et ses espaces communautaires. • Premier Étage d’une Résidence de 1998 : Entouré de verdure et de parcs, l’appartement profite d’un cadre verdoyant exceptionnel. • Surface de 90 m² : Un grand séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse accueillante, prolongeant l’espace de vie vers l’extérieur. • Trois Chambres avec Placards : Dont une suite parentale avec salle d’eau, offrant intimité et confort. • Cuisine Équipée, Fonctionnelle et ouverte : Parfaite pour les amateurs de gastronomie et les moments de partage. • Chauffage Individuel à Gaz : Pour un confort optimal tout au long de l’année. • Double Vitrage : Assurant une isolation phonique et thermique de qualité. • Espaces Verts : Un environnement paisible et soigné entoure la résidence. • Grand Garage Double : Un atout considérable pour les résidents véhiculés. Tassin la Demi Lune, un Cadre de Vie Enrichissant : • Écoles de Qualité : Des établissements scolaires réputés pour l’éducation et l’épanouissement de vos enfants. • Commerces de Proximité : Tout ce dont vous avez besoin au quotidien, à quelques pas de chez vous. • Transports en Commun Faciles : Des liaisons efficaces pour rejoindre Lyon rapidement et sans contraintes. • Proximité avec Lyon : Ses trésors culturels et gastronomiques, sont à seulement quelques minutes. Vivez l’Harmonie entre Nature et Urbanité, entre Intimité et Accessibilité. Cet appartement n’attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1817€ soit 151€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858972)

93m² 290m² 5p 3ch

NOUVEAUTÉ : Bastien Florian votre conseiller immobilier CAPIFRANCE vous présente cette charmante maison semi individuelle de PLAIN PIED dans un quartier calme et recherché de Raismes. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux grâce à ses 2 portes fenêtres, la cuisine aménagée ouverte sur le séjour vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. Un couloir desservant trois chambres spacieuses, offrant à chacun son espace privé pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé complète cet espace. Découvrez un potentiel incroyable avec 80m² de combles aménageables, parfaits pour créer un espace de vie supplémentaire ou un projet sur mesure. À l'extérieur, un jardin avec terrasse vous invite à profiter des beaux jours en plein air, tandis qu'un garage offre un espace sécurisé pour stationner votre véhicule et ranger vos affaires. Il y a également possibilité de stationner un véhicule sur le coté de la maison sécurisé par un portail. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle de plain pied dans un environnement calme et paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858971)

300m² 1 700m² 9p 5ch

Au détour d'une impasse et à proximité du centre ville, venez découvrir cette belle maison aux prestations et matériaux de qualité. Très beau potentiel pour cette magnifique maison en pierre comprenant une habitation principale de 180m2 ainsi qu'un appartement de 112m2. Le terrain arboré de 2000m2 et sa piscine maçonnée de 11m x 5m ne vous laisseront pas indifférents. La maison principale est pleine de charme avec ses matériaux de qualité, travertin, plafonds à la française, pierres apparentes, cheminées en pierres de taille et pierres du Gard. Le rez de chaussée comprend un salon/salle à manger de 82m2 avec cuisine traditionnelle ouverte et séparée du séjour par un comptoir en pierre de lave, ainsi qu'une buanderie et un WC. Le séjour est lumineux avec ses portes fenêtres donnant sur l'espace piscine. À l'étage trois belles chambres de 14m² à 22m² dont deux avec leur salle d'eau privative. L'étage comprend également un WC et un dressing indépendants. Changement d'ambiance pour l'appartement moderne de 112m², avec entrée indépendante, terrasse privative sans vis à vis sur la maison principale. La pièce principale de 50m² est composée d'une cuisine américaine, d'un séjour donnant sur la terrasse. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace. La mezzanine accueille deux belles chambres sous toiture de 21m² et 25m² ainsi qu'un coin bureau. Les extérieurs également ont été bien pensés avec leurs différents espaces. Dès que vous passez le portail d'entrée automatisé, vous trouvez un espace arboré et aménagé avec table en pierre, pergola et oliviers centenaires. Dans le prolongement on trouve un espace technique comprenant un double garage avec portes automatiques ainsi qu'un abri voiture avec pont de levage et fosse technique pour la mécanique. Enfin, laissez vous charmer par le très beau jardin paysagé, arboré de magnifiques oliviers et autres essences provençales avec sa piscine maçonnée de 11m x 5m, son bain à remous, sa cuisine d'été toute équipée, son poolhouse avec douche, WC et local technique. De belles soirées d'été en perspective. En outre, la maison est très bien située, sur le village de Montfrin à proximité du Pont du Gard, d'Uzès de Nîmes et d'Avignon. La propriété est au calme et proche de toutes les commodités avec le centre du village accessible à pieds. Je serai ravi de vous faire découvrir cette très belle propriété au fort potentiel. Laissez vous surprendre !!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858950)

277m² 1 326m² 15p 12ch

Agnès LE VILLAIN vous présente une splendide propriété de 5 logements avec la villa principale Vue Mer et la piscine. Située dans un quartier calme et recherché de Bouillante, au fond d'une impasse, cette magnifique propriété de gîtes offre un cadre de vie idyllique. Nichée dans un jardin fleuri et arboré, cette villa avec vue sur la mer des Caraïbes est une véritable perle rare. La villa des propriétaires dispose d'une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et les Ilets Pigeon, idéale pour profiter des couchers de soleil. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale, assurant confort et intimité. La propriété comprend également : - Un logement T3 PMR (accessibilité pour personnes à mobilité réduite) - Un logement avec une chambre face à la piscine - Trois logements T3 supplémentaires, parfaits pour la location saisonnière ou pour accueillir des invités Construite il y a moins de 10 ans avec des matériaux de qualité, cette propriété est vendue meublée, prête à être habitée ou exploitée immédiatement. La piscine au sel de 8x4 mètres, sécurisée et avec vue sur la mer, ajoute une touche de luxe supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Bouillante. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858933)

58m² 30m² 3p 2ch

En plein centre de Villenoy, secteur recherché au calme, proche de la gare de Meaux LIGNE P, à 15 minutes environ de DISNEYLAND PARIS. Pour le prix d'un appartement, offrez-vous une maison . Je vous propose cette charmante maison d'environ 54 m2.Vous aurez aucun travaux à prévoir. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: Une entrée, un cellier, ainsi qu'un séjour ouvert sur une cuisine américaine. De plus, un WC séparé est également disponible.. À létage éspace nuit, Couloir, salle d'eau avec WC et deux chambres. Extérieur: Jolie terrasse d'environ 30M2 clôturé- abri à vélo. Informations complémentaires: -Travaux récents -Cuisine -Ballon d'eau chaude 150L (2022) -Portail PVC. -Gouttière zinc. -Nettoyage toiture. -Ravalement. Autres informations: Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Gare de Meaux Ligne P, à 6min en bus avec accès Paris Gare de l'Est en 28 min. Commodités à pied (écoles, transports, commerces) Gare TGV Marne-la-Vallée 14 minutes À 16 minutes du Val d'Europe. À 33 minutes de l'Aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Électricité ) : 636€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858921)

110m² 586m² 6p 3ch

A vendre, charmante maison des années 60 sur deux niveaux, à proximité des commodités. Elle se situe à seulement 7mn de la gare de Romans sur Isère - Bourg de Péage et 18mn de la gare Valence TGV. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle à manger, une cuisine, un WC, une buanderie et un garage. A l'étage, une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de bain, un WC. A l'extérieur, le jardin arboré, parfait pour les beaux jours, offrira des moments agréables en famille ou entre amis. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 831 694 - Greffe de AUBENAS) Christine LAGUERRE Entrepreneur Individuel 07 62 32 16 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858888)

172m² 545m² 6p

Quelle belle surprise!! Tout y est: une belle vue dominante, le cachet de la pierre, une rénovation faite avec élégance, le confort énergétique, de beaux volumes et une source sur la propriété !! Bluffant ! Cette ancienne école a été rénovée entièrement ces dernières années, elle est donc entièrement neuve! On y trouve une belle cuisine intégrée, ouverte sur le séjour grâce à une verrière. Dans le salon trône une belle cheminée en pierre avec insert. Ces deux grandes pièces pour environ 60m² donnent plein Est sur une terrasse baignée de lumière, sur laquelle s'ouvre l'ancien préau de l'école, aménagée en véranda. Cet espace forme un ensemble très agréable de pierre, de soleil et de verdure ! Une grande chambre de 24 m² se trouve également en rez-de-chaussée avec sa grande salle d'eau et WC séparé. Une buanderie termine ce niveau. Au premier étage, un grand salon de lecture permet de profiter des poutres apparentes de la charpente et du bel escalier en bois ouvert. Deux grandes chambres avec chacune sa salle de bain et wc permettent d'accueillir famille, amis ou hôtes, si la volonté est de créer une maison d'hôtes dans cette bâtisse. Le confort énergétique est assurée par une isolation de 200mm sur les murs, 300mm au toit, une pompe à chaleur neuve et l'eau chaude solaire. Pour une classe énergétique en B !! Que demander de plus! Pour finir, le sous-sol accueille la pièce technique, un hall et un grand atelier de bricolage sur environ 100m²! L'assainissement est aux normes, grâce à une microstation neuve. Il s'agit donc d'une bâtisse qui allie le confort de la modernité et l'élégance de l'authentique! A voir vite !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858875)

85m² 727m² 5p

SAINT AIGNAN LE JAILLARD, maison à rénover d'environ 85m2, mitoyenne d'un côté, comprenant au rez-de-chaussée une grande entrée, un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau. Chaufferie, cave. Grand grenier aménageable. Menuiseries PVC double vitrage. L'ensemble sur un terrain de 720m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 788 148 - Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 98 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858871)

92m² 4p 3ch

A vendre : Maison de 92m2, idéalement située, proche des commerces et des écoles. Nous vous proposons cette charmante maison de 92m2, parfaitement située à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, etc..). Au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger spacieux de 30m2 ouvert sur une belle cuisine meublée de 6m2, une superbe véranda de 18m2, idéale pour profiter de détente en famille ou entre amis. Un beau jardin de 420m2, équipé d'une piscine hors sol et d'un cabanon de rangement. A l'étage : Trois belles chambres de 11m2 et deux de 9m2, une salle d'eau, WC séparés et d'un dressing pratique de 4m2. Atouts supplémentaires des panneaux solaires pour réduire vos factures d'électricité et contribuer à l'énergie verte. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 293 416 - Greffe de DRAGUIGNAN) Hubert NOTO Entrepreneur Individuel 06 51 59 64 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858870)

150m² 4 068m² 5p 4ch

PEYROLLES EN PCE, très jolie villa d'architecte d'inspiration provençale d'une surface habitable de 150 m2 entourée de verdure, avec un grand appartement indépendant sur double garage, située au cœur du secteur résidentiel du village. De facture traditionnelle, la bâtisse de construction en forme de "L" s'articule autour de la pièce de vie (40m2) orientée au Sud, avec ouverture sur la terrasse, et à la cuisine indépendante, entièrement équipée, avec ilot central et accès direct à la terrasse couverte et au cellier bien pratique. Une belle chambre avec salle de bains sont au rdc. L'étage comporte 3 autres chambres avec dressing et salle d'eau. L"ensemble est posé sur une parcelle de 4068m2 agrémentée d'une belle piscine et sa terrasse, d'une grande terrasse couverte surplombant les massifs environnants, d'un bel appartement dont l'intérieur est à terminer, avec son propre jardin à aménager. Le terrain comporte un chemin d’accès depuis le portail montant vers la maison, et continuant vers l'appartement indépendant. L'entretien essentiel sera le jardin autour de la maison représentant environ 800m2. On retiendra: la solidité de la construction d'architecte, l'environnement très calme, la possibilité d'un rendement locatif assuré, le double garage fonctionnel et la convivialité des lieux parfaits pour recevoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858838)

80m² 204m² 4p 3ch

A Sainte-Marie. Idéalement située proche du centre ville et 4 voies, Cette charmante maison plain-pied de Type 4 d'une superficie de 80m2 est disponible de suite. L’ESPACE JOUR : se compose d’une cuisine équipé de 14m2, 1 cellier afin de ranger vos effets et condiments ainsi qu'1 séjour qui se prolonge sur la terrasse couverte. LE COIN NUIT : vous disposerez de 3 belles chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'1 WC de 8m2. COTÉ JARDIN : bâtie sur un terrain d'environ 200 m2, 1 terrasse couverte de 15m2 afin de profiter du soleil dans la cour. 2 à 3 voitures pourront se garer sous l'abris de voiture qui peut également servir pour vos réceptions. Tout est permis pour vous faire plaisir. A visiter et posez vos valises !! LES PLUS DE LA VILLA : - Pas de vis-à-vis - A 3 minutes Centre commerciaux - A 300m d'écoles et autres éducations - Médecine et tout autre besoin de citoyen a proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 218 034 - Greffe de SAINT DENIS) Médérik BASSET Entrepreneur Individuel 06 93 80 38 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858812)

111m² 405m² 5p

Maison de 110M2 sur un terrain de 300M2, Adorable maison des années 80, comprenant au rez de chaussée, une entrée, un cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée, deux chambres, une salle de bains un WC, un placard. À l'étage se trouve une mezzanine avec un espace bureau, une grand chambre. l'ensemble demande un raffraichissement mais reste en très bon état. le chauffage est électrique, il y a un très joli jardin sans vis à vis . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°479 128 431 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Anne PAILLARD Entrepreneur Individuel 06 61 43 71 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858802)

61m² 951m² 3p

A deux pas du Lot et des lieux touristiques, charmante maison de 61m² en pierres et matériaux écologiques. Sur un terrain de 951 m², ce bien se situe à 5 minutes de toutes les commodités. Cette maison lumineuse, chauffée au bois se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et WC. A l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagée à votre guise. Un petit coin de paradis qui n'attend que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858774)

255m² 106 100m² 7p 3ch

A 500 mètres de la ligne de bus 481 Latresne-Créon, 3 minutes des Ecoles Maternelle et Primaire, 5 minutes de Créon avec ses commodités et son nouveau Lycée d'enseignement général, 25 minutes de Libourne et 35 minutes de Bordeaux. Dans un petit village de l'entre deux-mers, dans un environnement calme et paisible sans être complètement isolée, venez pousser la grille de cette Belle Propriété Equestre où il fait bon vivre, et osez pénétrer dans cette grande maison en pierre très lumineuse d'environ 255 M2, restaurée avec goût, lui rendant son authenticité avec sa pierre et son moellon apparent, ses portes intérieures en bois, sa cuisine où est associé l'ancien et le moderne, les sols en carreaux anciens pour certaines pièces, et un sol en béton ciré pour ce vaste et grand séjour lumineux de 62 M2, un escalier créé sur mesure pour accéder à une salle d'eau avec dressing, et aux 3 chambres dont deux de 30 M2 avec pour l'une, une salle d'eau, et l'autre, une salle de bains. Chaque chambre offre une vue imprenable sur les 10 hectares de près. Attenant et communiquant avec la maison une grange en pierre de plus de 90 M2 avec sa grande mezzanine et un garage de 40 M2. Pour le côté pratique, et technique, une buanderie, une cave, un dégagement où se trouve le boitier connecté YUZE EDF ENR servant à visualiser et piloter la production d'énergie solaire, boitier relié aux panneaux solaires installés fin juillet 2023 et qui sont aux nombre de 12, et permettront l'alimentation en électricité pour le ballon thermodynamique, la plaque à induction le four électrique.....Les panneaux prennent en compte la consommation électrique diurne. Pour le chauffage, vous aurez le choix entre deux poêles à granules et deux poêles à bois et une climatisation réversible. Côté détente, une terrasse couverte ne peut que vous proposer des moments agréables entre amis, et dans le jardin paysagé, un peu éloignée de la maison, se trouve une piscine 8X4 semi enterrée, au sel, avec Liner thermo-soudé et bloc de filtration. La propriété possède une partie Equestre avec une Ecurie aérée, composée de 4 boxes pour chevaux, trois de 12 M2 et un de 8 M2, une sellerie et un box de stockage. En son milieu, un vaste couloir, et au fond de celui-ci un espace pour les gallinacés. A l'extérieur des Ecuries, un pédiluve vous permettra de doucher les chevaux. Une Carrière en sable de rivière de 40X20 vous permettra de détendre et travailler vos équidés. D'autres dépendances vous permettront de stocker engins agricoles, véhicules ..... Mais ce n'est pas tout, UNE RUINE EN PIERRE indépendante, de 3 pièces avec étage, viendra rehausser le potentiel de surface habitable de plus de 100 M2, de cette Belle Maison. La taxe foncière est de 910 euros, et la fibre est là. Pour plus de photos vous pouvez allez directement sur mon site. Possibilités de visites 7 jours sur 7 alors à très vite pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858722)

1 000m² 5p

!!! Exceptionnel Capifrance !!! centre ville de SAINT GAUDENS, dans rue commerçante et passante, splendide Immeuble de prestige "Haussmannien" de 1000m2 sur 4 Niveaux comprenant, Rez de chaussée : 3 Locaux professionnels (360, 120 et 35m2), 1er Etage : Bureaux (180m2), 2ème Etage : Bureaux (180 et 130m2), 3ème Etage : Archives (200m2), Bati, Charpente, Couverture en bon état, Cour intérieure, Parkings, Cave, Tout à l'égout, belle cage d'escalier et parquets bois, Loyer Annuel 82500 €uros, Syndic, I.Foncier 15000€uros, Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, plus de renseignements sur demande, !!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858601)

150m² 538m² 5p 4ch

Superbe maison d'architecture contemporaine, située dans un environnement paisible sur la commune de Médis. Proche des commerces et à seulement 15mn des plages, cette résidence offre des prestations haut de gamme: Trois chambres spacieuses, dont deux d'entre elles disposent chacune de leur propre salle d'eau privée et toilettes d'environ 15m2 chacune, ainsi qu'une suite parentale d'un espace de vie de 27m2, conçu pour votre confort et votre intimité. Le grand séjour d'environ 65m2, idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux, abrite également une très belle cuisine équipée avec des matériaux de qualité avec son îlot centrale de 3 mètres, le tout bénéficie d'une luminosité traversante exposée plein sud. A l'extérieur, vous serez séduit par la piscine chauffée et sécurisée équipée d'un rolling deck et la pergola bio-climatique qui argumente la terrasse composée d une cuisine d'été, parfaites pour les journées ensoleillées. Un garage de plus de 50m2 complète cette maison, des prestations annexes telles que visiophone, alarme, vidéo, domotique, adoucisseur garantissent cette offre exceptionnelle assurant sécurité et sérénité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 011 839 - Greffe de SAINTES) Johann MURCIA Entrepreneur Individuel 06 52 93 96 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858556)

25m² 1p

Studio au Village du Diamant les pieds dans l'eau ! Un investissement sûr et prometteur ! Ce studio avec vue sur le rocher du Diamant est un véritable joyau pour tout investisseur avisé, proche de toute commodité et du restaurant le Chill. Imaginez le potentiel locatif avec un tel emplacement privilégié les pieds dans l'eau et une vue à couper le souffle. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement rentable. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 656.33 € annuelle eau électricité compris - Taxe foncière 708 € l'année. Pour plus de renseignement au 0696 507 507 Nombre de lots de la copropriété : 162, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau électricité compris) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 898 512 - Greffe de FORT DE FRANCE) Hélène MALROUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 96 50 75 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858543)

150m² 6p 4ch

Remollon, au cœur des Alpes du sud près des stations de ski et du lac de Serre Ponçon, à 10 minutes de l'autoroute A 51, au coeur du village maison de 150 m² sur 3 étages avec escalier central comprenant au rdc 2 salons 2 cuisines au 1er étage deux grandes chambres avec dressing, salles d'eau et wc, au 2ème étage également 2 grandes chambres avec salles d'eau et wc, un grenier, 2 grandes caves. Chauffage électrique, tout à l'égout, double vitrage, 6 wc, 4 salles d'eau. Nombreuses commodités à proximité : agence postale, dépôt de pain, mairie, jardin public, école, bus, supermarché, restaurant, base nautique des 3 lacs ... Idéal investissement locatif ou famille nombreuses Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 146 460 - Greffe de GAP) Myriam GILLY Entrepreneur Individuel 06 76 55 60 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858531)

57m² 3p 2ch

Cet appartement situé au 4ème étage saura vous séduire dès l'entrée avec sa luminosité naturelle. La cuisine aménagée, avec son cellier attenant, est un espace pratique et fonctionnel pour cuisiner en toute sérénité. Le séjour offre un lieu de vie convivial et chaleureux, tandis que les deux chambres et le dressing offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne organisée. La salle d'eau, et toilette séparé complètent parfaitement cet espace de vie. De plus, une cave et une place de parking dans la résidence seront pour vous des atouts non négligeables pour le rangement et le stationnement. À seulement 5 minutes du RER A et du centre commercial Carrefour ARCADE, la localisation de cet appartement est idéale pour faciliter vos déplacements ainsi que vos achats du quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement qui allie confort, luminosité et commodités à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. LES PLUS pour ce bel appartement: -Travaux récents -Localisation, proximité immédiate de toutes commodités. -Au calme. -Fonctionnel. -Fibre. -Ecoles et transports à pied. -Chauffage au sol. Nombre de lots de la copropriété : 658, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE COLLECTIF, ENTRETIEN PARTIE COMMUNE, EMPLOYEE D'IMMEUBLE) : 2568€ soit 214€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858511)

112m² 1 547m² 4p 3ch

SPARSBACH, découvrez en exclusivité auprès de votre agent local Didier Gein, cette maison alsacienne en colombages à rénover T4 d' environ 112 m² sur un terrain de 1547 m² . Vous profiterez de l'ensemble du volume de cette maison ainsi que de son charme après quelques travaux et un rafraîchissement . Ce bien dispose de nombreux avantages comme : sa situation, grange idéale pour camping-car ou camionnette, atelier , un poêle à bois de type kachelofen, un grand terrain arboré, caves , carport , etc ... Idéal pour artisan , commerçant. Très grand potentiel pour création d'appartements pour investissement locatif. Le terrain et le secteur en font une maison agréable à vivre . Très belle opportunité , à découvrir de suite . Réel coup de coeur . N'hésitez pas à prendre contact pour tous renseignements complémentaires dans l'attente de votre visite. Votre Agent commercial Didier GEIN TEL : 06 58 01 28 95. A découvrir de suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858508)

83m² 687m² 4p

Poursuivez le projet de construction de cette maison située au centre ville de Laruscade, dans un quartier paisible et recherché. Cette maison est idéale pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La surface habitable est de 83 m²,vous aurez la possibilité d'un aménagement selon vos besoins ou bien de suivre l'implantation initiale. C'est l'opportunité d'acquérir une maison à un prix attractif et d'éviter les coûts d'une construction complète et les charges administrative. Autres avantages de ce bien: Les frais de notaires réduit, un chalet de 24m² tout équipé et le puit! Ne manquez pas cette opportunité unique de finaliser une maison selon vos envies et de créer un espace de vie qui vous ressemble. Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ? Contactez-moi au 0768903755, je serai ravi de vous faire découvrir ce bien Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858480)

154m² 1 265m² 4p 4ch

Ardèche, Les Ollières sur Eyrieux, GRANDE MAISON en pierres de 115m² + UNE PETITE MAISON de 39m² + TERRAIN NON ATTENANT de 1265m² située à 600m de la maison. Ensemble immobilier comprenant 2 MAISONS dans le village des Ollières/Eyrieux. Les 2 maisons possèdent chacunes leur accès indépendant et un espace extérieur privée, terrasse, balcon ou cour intérieur. La grande maison s'élève sur 2 niveaux, En RDC : Une grande pièce de 38m² faisant office de salon/séjour, ouverte sur une cuisine de 11m² environ. Une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage : 3 Chambres de 12 à 17m² avec un parquet massif et fenêtre en double vitrage bois. Une salle de bain et un WC (4.4m²). Le mode de chauffage de la maison est une cheminée à foyer fermée située en RDC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage de couleur blanc, cependant la menuiserie de la cuisine ainsi que la porte donnant sur la cour intérieur mériterait d'être changée. La toiture a été récemment refaite et date de 2021. Depuis la cuisine vous accéderez à une cour intérieur et à une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également de nombreuses pièces ou caves (de 12 à 17m²) permettant le rangement, de faire son atelier de bricolage, ranger son bois, ... . La petite maison est un plain-pied avec un accès indépendant et privée. Cette petite maison de 39m² environ pourrait être loué à l'année ou en saisonnier. Elle possède une pièce principale de 17m² ouverte sur une cuisine de 7m² environ. Une chambre de 11m² et une salle d'eau/WC de 4m² environ. Un balcon filant et une grande terrasse d'environ 25m² au devant permet de profiter des extérieurs en toute tranquillité. Cette maison demande quelques travaux pour la rendre parfaitement habitable. Les maisons sont reliées au tout à l'égout, possèdent chacune leurs propre compteur électrique. Ce bien est idéal si vous souhaitez habiter au cœur d'un village proche de toute commodité tel que boulangerie, boucherie, pharmacie située à 2 pas de la maison, mais aussi d'une maison de santé avec de nombreux praticiens, une écoles primaires, un transport en commune, bus reliant Valence (Drôme) au Cheylard, 5 fois par jour, mais également un bus pour Privas (préfecture de l'Ardèche). Le lycée est au Cheylard ou à Privas, un bus scolaire permet aux enfant de rejoindre leur établissement. Valence est située à 40mn et Privas 25mn environ en voiture. Depuis la gare de Valence vous pourrez rejoindre de nombreuses destinations en TGV ou en TER. A proximité, vous pourrez vous adonner à des loisirs tels que balades en vélo, à pieds ou randonnées sur la Dolce Via située à 500m ou tant d'autres itinéraires au cœur de la campagne verdoyante et sauvage de la belle vallée de l'Eyrieux et autres affluents. En effet de belles rivières jalonnent la campagne tel que l'Eyrieux (une plage est y aménagée et située à 500m à pieds), la Glueyre, la Dunière ou l'Auzène, où vous pourrez vous rafraichir ou pratiquer la pêche ou bien encore pratiquer le canoë kayak sur l'Eyrieux. Disponible par téléphone, sms, whatsApp ou mail, n'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858417)

99m² 1 336m² 5p 3ch

Je vous propose de découvrir à 20min de Chalon cette magnifique maison très lumineuse de 99 m² située dans un lotissement calme. Emplacement idéal pour ce bien dans ce petit village tranquille à moins de 5 min de Verdun sur le doubs et de ses commerces. Que dire de sa position centrale entre Beaune et Chalon-sur-Saône, à moins de 30 min chacun. Vous êtes sous le charme dès l'entrée qui donne sur une très belle pièce de vie de 42 m² composée d'un salon, séjour et d'une magnifique cuisine ouverte entièrement refaite avec goût. Vous serez rapidement conquis par cet espace moderne où vous serez baignés de lumière et avec accès à toute la maison et extérieur en direct : cellier (pratique !), l'escalier pour l'espace nuit mais surtout la superbe terrasse. A l'étage, vous disposez de 3 chambres dont 1 avec dressing ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et d'un autre WC. Cette maison est équipée d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur réversible pour toute la maison et d'un adoucisseur d'eau : que de prestations pour un confort incroyable en toute saison ! Passons à l'extérieur maintenant et là...vous vous retrouvez sur un lieu de vacances ! En effet, sur son terrain entièrement clos avec un portail électrique de 1300 m², vous pourrez apprécier une très belle terrasse donnant sur une piscine creusée. Quel + pour pouvoir profiter pleinement des beaux jours et se relaxer en toute tranquillité. Vous avez besoin d'un endroit pour stocker, bricoler, rentrer votre voiture ou les 3 ! Vous trouverez votre bonheur avec un garage complètement isolé, un bûcher et un chalet de jardin des plus pratiques. En synthèse, une maison moderne, décorée avec goût, avec des prestations tout confort et un extérieur aussi beau, agréable que pratique....Vous l'aurez compris, ce petit havre de paix va s'arracher ! Je vous attends d'ores et déjà pour une visite qui viendra confirmer tout les atouts avancés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858416)

146m² 315m² 5p 4ch

A 3 minutes à pied du centre ville de Morne à l'Eau vous trouverez cette maison de ville. Proche des écoles, des transports et commerces de proximité cette maison à rénover vous attend. Elle dispose d'un jardinet à l'avant, d'un garage (1 place) et 2 places de stationnement supplémentaires à l'extérieur. A l'arrière de la maison vous trouverez une cours, une dépendance et une terrasse. La maison comporte: 4 chambres, deux points d'eau, un coin cuisine et un salon/séjour. Les travaux de rafraichissement et de remise au goût ne vous font pas peur? Contactez moi si ce projet de maison familiale vous intéresse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 411 972 - Greffe de POINTE A PITRE) Corinne JOSEPH EUSTACHE Entrepreneur Individuel 06 90 40 17 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858345)

46m² 3p 1ch

Dans une des plus anciennes rues de Maisons Alfort, votre conseillère en Immobilier Sylvie Berton Capifrance vous propose en exclusivité cet appartement de trois pièces, 46 m2 avec une place de parking dans une résidence des années 2000 très bien entretenue et de bon standing. Vous arriverez sur une entrée avec parquet massif, un beau séjour de 18 m2 aussi avec parquet massif avec pose en point de Hongrie, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement menant vers une chambre de 13 m2 avec placard et parquet stratifié, une salle de bain et un wc indépendant avec lave mains. Une place de parking complète ce bien, fenêtres PVC double vitrage, ascenseur. Secteur Centre Ville, à moins de 400 mètres de la Mairie, commerces, écoles publiques et privées, église St Rémy, RER D, arrêt de bus. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien parties communes, ascenseur) : 1524€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858334)

115m² 586m² 5p 3ch

Coquette maison mitoyenne avec vue, offrant quatre grandes chambres et un jardin de belle dimension. Sa pièce de vie, d'une superficie de près de 40m2, est équipée d'une cuisine ouverte et de nombreuses baies vitrées. Sa triple exposition lui assure lumière à toute heure. Sa configuration en L est idéale. Côté nuit, l'une des chambres est en rez-de-chaussée, tandis que les autres trouvent leur place à l'étage. Côté jardin, la terrasse est abritée, la vue est belle et l'espace engazonné côté ouest constitue un terrain de jeux pour les enfants. Le garage bénéficie d'un grenier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 174 099 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Karine PENARANDA Entrepreneur Individuel 06 74 49 70 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858310)

450m² 4 482m² 10p 8ch

LUCAY LE MALE, village animé avec ses commerces, sa vie associative, sa base de loisirs aquatiques et ses randonnées en pleine nature, à 2h30 de Paris, 20 kms du zoo de Beauval et 12 kms de Valençay, Vous avez besoin d'espace, de volumes, d'un lieu d'accueil, cette ancienne scierie rénovée en 2004 est pour vous : 184m2 de pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée spacieuse, un bureau et wc au rez de chaussée. A l'étage : 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, 7 chambres entre 18m2 et 31m2. Sur un grand parc arboré de 4482m2 clos où grandi un chêne de 550 ans, vous trouverez un abri voiture et une petite maison de 50m2 à rafraichir. Ce bien atypique et confortable est équipé d'un poêle à bois ( chauffage fuel et électrique en plus), double vitrage partout et relié au tout à l'égout. A disposition pour toute demande de renseignements Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 875 853 - Greffe de CHATEAUROUX) Marie-Caroline BARON Entrepreneur Individuel 06 12 52 29 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858240)

70m² 270m² 3p 2ch

EI - Patrice GRARD-CAPIFRANCE vous propose en exclusivité, une maison de campagne . Garage et parking privatif Maison du 16ème siècle édifiée sur un terrain de 270 m² offrant au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec une cheminée, une cuisine nue et une arrière cuisine , coin buanderie, WC. Plusieurs sorties sur le jardin. Au 1er étage, le palier , 2 chambres, salle de bains et WC, une douche dans l'une des chambres. Grenier au dessus, sous comble. Fenêtres en bois double vitrage. Chauffage électrique. La maison est à rafraichir. ************************************************************************************************ Pour être informé des nouveautés, suivez moi sur les réseaux sociaux: - Aimez la page " Patrice GRARD Immobilier" - Regardez les vidéos sur Instagram " patricegrard1mmo" ESTIMATION OFFERTE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°377 641 360 - Greffe de CHERBOURG EN COTENTIN) Patrice GRARD Entrepreneur Individuel 07 63 16 03 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858231)

35m² 2p 1ch

C'est à PORTO, sur la cote Ouest, dans le magnifique golfe éponyme, à 1h30 de l'aéroport d'AJACCIO ou de CALVI, que vous pourrez découvrir ce bel appartement T2 de 35m2 offrant une vue sur la mer, le fleuve, et la montagne. Situé à 800 mètres de la plage, à 5 min des commerces et de toutes commodités, il se compose d'une cuisine équipée, un séjour, une chambre et une salle de bains-wc. Le séjour et la chambre donne accès à une belle terrasse face au golfe. Entièrement meublé et équipé. Nombreux rangements. Cave en sous-sol. L'architecture de l'immeuble, un ancien hôtel en pierre de taille de trois étages avec ascenseur, reflète le caractère de la région, tout en fournissant des aménagements modernes et confortables. Après une récente rénovation, ce bâtiment abrite désormais 20 appartements entièrement meublés et équipés. Les résidents ont accès à une gamme d'installations communes haut de gamme, telles qu'une salle de sport, un sauna, un jacuzzi, et une terrasse panoramique avec barbecue. Cet appartement offre un très bon revenu locatif. Défiscalisation des revenus jusqu'à 70% (meublé de tourisme). La gestion du bien est facilitée par une conciergerie dédiée, assurant aux propriétaires une tranquillité d'esprit totale concernant l'accueil des locataires, l'entretien et la sécurité. Une opportunité d'investissement locatif à saisir, dans une magnifique région classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce qui témoigne de son charme exceptionnel et de la richesse de son environnement naturel. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 660€ soit 55€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858171)

36m² 2p 1ch

C'est à PORTO, sur la cote Ouest, dans le magnifique golfe éponyme, à 1h30 de l'aéroport d'AJACCIO ou de CALVI, que vous pourrez découvrir ce bel appartement T2 de 35m2 offrant une vue sur la mer, le fleuve, et la montagne. Situé à 800 mètres de la plage, à 5 min des commerces et de toutes commodités, il se compose d'une cuisine équipée, un séjour, une chambre et une salle de bains-wc. Le séjour et la chambre donne accès à une belle terrasse face au golfe. Entièrement meublé et équipé. Nombreux rangements. Cave en sous-sol. L'architecture de l'immeuble, un ancien hôtel en pierre de taille de trois étages avec ascenseur, reflète le caractère de la région, tout en fournissant des aménagements modernes et confortables. Après une récente rénovation, ce bâtiment abrite désormais 20 appartements entièrement meublés et équipés. Les résidents ont accès à une gamme d'installations communes haut de gamme, telles qu'une salle de sport, un sauna, un jacuzzi, et une terrasse panoramique avec barbecue. Cet appartement offre un très bon revenu locatif. Défiscalisation des revenus jusqu'à 70% (meublé de tourisme). La gestion du bien est facilitée par une conciergerie dédiée, assurant aux propriétaires une tranquillité d'esprit totale concernant l'accueil des locataires, l'entretien et la sécurité. Une opportunité d'investissement locatif à saisir, dans une magnifique région classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce qui témoigne de son charme exceptionnel et de la richesse de son environnement naturel. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 672€ soit 56€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858168)

49m² 3p 2ch

C'est à PORTO, sur la cote Ouest, dans le magnifique golfe éponyme, à 1h30 de l'aéroport d'AJACCIO ou de CALVI, que vous pourrez découvrir ce bel appartement T3 de 49m2 offrant une vue sur la mer, le fleuve, et la montagne. Situé à 800 mètres de la plage, à 5 min des commerces et de toutes commodités, il se compose d'une lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau-wc et une deuxième chambre avec sanitaires privés. Entièrement meublé et équipé. Nombreux rangements. Cave en sous-sol. L'architecture de l'immeuble, un ancien hôtel en pierre de taille de trois étages avec ascenseur, reflète le caractère de la région, tout en fournissant des aménagements modernes et confortables. Après une récente rénovation, ce bâtiment abrite actuellement 20 appartements entièrement meublés et équipés. Les résidents ont accès à une gamme d'installations communes haut de gamme, telles qu'une salle de sport, un sauna, un spa, et une terrasse panoramique avec barbecue Cet appartement offre un très bon revenu locatif. Défiscalisation des revenus jusqu'à 70% (meublé de tourisme). La gestion du bien est facilitée par une conciergerie dédiée, assurant aux propriétaires une tranquillité d'esprit totale concernant l'accueil des locataires, l'entretien et la sécurité. Une opportunité d'investissement locatif à saisir, dans une magnifique région classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce qui témoigne de son charme exceptionnel et de la richesse de son environnement naturel. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858160)

191m² 1 109m² 6p 4ch

Dans village calme et vivant, venez découvrir ce bien, situé au calme d'un lotissement. Elle vous offre plein de surprise, comme un beau jardin d'hiver, un studio totalement indépendant, une piscine. Pas de travaux à prévoir, pour cette maison qui comprend une pièce de vie avec un beau volume sur cuisine ouverte et avec cheminée avec insert. 4 chambres, salle de bain, wc et ce jardin d'hiver qui donne directement sur le coin été dans le jardin. En sous-sol vous retrouvez une buanderie, l'espace local piscine, un atelier et pour finir un studio de 25m2. Le jardin est clos et l'espace piscine est a l'abris des regards. Vous retrouvez dans le village, une épicerie, une coiffeuse, un restaurant, écoles française et anglaise, collège. N'hésitez plus à nous appeler afin de venir visiter ce bien et en faire votre nouveau nid. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858134)

150m² 3 300m² 6p 4ch

A vendre en exclusivité : Maison de Charme au Cœur de la Suisse Normande Découvrez cette magnifique maison de caractère, idéalement située au cœur de la Suisse Normande. Construite à la fin des années 1800 et agrandie en 1989, cette demeure allie parfaitement l'authenticité d'antan à la modernité contemporaine, offrant un cadre de vie unique. Caractéristiques Principales : - Surface Habitable : 150m² - Cuisine : Authentique avec une cheminée ouverte, idéale pour des moments conviviaux - Séjour : Chaleureux, équipé d'un insert gainé pour des soirées confortables - Grand Salon : 35m², baigné de lumière naturelle, parfait pour la détente et les réceptions À l'Étage : - 4 chambres offrant confort et tranquillité - Salle de Bain : Moderne et fonctionnelle - Wc Séparé : Pratique et bien situé Extérieur : - Cour Goudronnée de 500m² offrant un grand espace de stationnement et de circulation - Magnifique jardin arboré avec une vue imprenable sur la nature environnante, parfait pour les amoureux de la verdure Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui cherchent à combiner le charme de l'ancien avec le confort moderne. Située dans un cadre naturel exceptionnel, ne tardez pas à venir découvrir cette belle propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 - Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel 07 85 46 39 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858130)

134m² 400m² 6p 4ch

Je vous présente une charmante maison située dans le secteur du Val d'Europe, à seulement 10 minutes de Disneyland et en plein centre-ville de Coupvray. Cette propriété spacieuse dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un espace de vie généreux exposé nord-est, une cheminée avec insert, une cuisine ouverte équipée, un cellier, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. Vous aurez également accès à une véranda et un jardin arboré depuis le séjour. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. La maison est érigée sur une parcelle d'environ 380m2 et est équipée de fenêtres en double vitrage PVC à l'étage, de double vitrage bois au rez-de-chaussée, de la climatisation réversible, de volets électriques et solaires à l'étage. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858076)

90m² 319m² 5p 2ch

Secteur Andelnans/Froideval, maison mitoyenne située dans un quartier calme, entourée de nature... Cette maison fonctionnelle d'environ 90m², avec quelques travaux à prévoir, vous permettra de bénéficier d’un séjour de 25m², d’une cuisine séparée avec accès à une grande terrasse située plein sud avec vue sur le jardin. Sur le même étage se trouve également un WC. Au 1er, vous arrivez sur une mezzanine pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou pourquoi pas d’une chambre supplémentaire, et 2 Chambres de 10 et 12m². Une salle d’eau complète l'étage. Concernant le sous-sol, d’une surface de 48m², il permet d’avoir une partie buanderie donnant accès au jardin et d’une cave mi- bétonnée pour envisager une cave à vin et un atelier. Un garage indépendant d’environ 20m² complète l'ensemble. Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants. Chauffage au gaz de ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 652 430 - Greffe de BELFORT) Marianne CASTALAN Entrepreneur Individuel 06 16 34 71 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858005)

256m² 334m² 10p 7ch

Exclusivité rare au Centre-Ville d'EPERNAY. Maison Bourgeoise avec une façade magnifique et toutes les caractéristiques du charme à la Française. 256 m² de générosité avec une excellente répartition des pièces sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec accès au garage et un large couloir desservant la cuisine ainsi qu'une grande pièce de vie en L de 58 m² faisant office de séjour, de salle à manger et de salon. Les étages supérieurs vous offrent 5 chambres dont 3 avec salles de bain attenantes, un bureau, une lingerie et un petit grenier. Les paliers et portes en arrondis sont superbement mis en valeur par la montée d'escalier baignée de lumière. Un Sous-sol avec buanderie, chaufferie et une cave voutée en contre bas. L'extérieur sans vis à vis de 150 m² vous surprendra par son aspect cosy et très agréable. Au-dessus du garage, Une réserve foncière pour des projets futurs. Cet ensemble immobilier peut aussi convenir parfaitement pour accueillir vos clients. Contactez moi pour organiser une visite où vous prendrez le temps d'apprécier ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 054 558 - Greffe de REIMS) Patrice WILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 28 98 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857957)

60m² 3p 2ch

Ne cherchez plus, j'ai l'endroit parfait pour vous! Bienvenue à Esbly, une charmante commune où se trouve cet appartement qui ne manque pas de caractère. Situé à proximité de toutes les commodités, mais assez éloigné pour échapper à l'agitation urbaine, cet appartement est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux et une cuisine américaine spacieuse . L'espace nuit comprend deux chambres douillettes, une salle d'eau élégante et même un water closet séparés. Et ce n'est pas tout! Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un espace extérieur avec non pas une, mais deux places de stationnement. Fini les tours de pâté de maisons pour trouver une place libre! Alors, si vous êtes à la recherche d'un nouveau chez-vous où le calme règne en maître et où le canal tout proche vous offre des balades paisibles, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce petit coin de paradis à Esbly, avant qu'il ne soit trop tard!" Informations complémentaires: -Au calme. -Fibre. -Fenêtres aluminium, volet roulant. -Petite copropriété -Aucun travaux Autre informations: -Crèche, écoles, collège, commerces. -Disneyland Paris 10 minutes -Val d'Europe 10 minutes -10 minutes à pied de la gare d'Esbly ligne P. -15 minutes en bus de Marne la Vallée Chessy/ Val d'Europe RER A. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU+ELECTRICITÉ ) : 657€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857855)

29m² 1p

Exclusivité Capifrance Vous propose ce grand studio lumineux, au calme, avec possibilité de créer un coin nuit, proche de toutes commodités (commerces,gare,école...) Balcon,terrasse plein Sud avec vue sur les montagnes. Une cave avec électricité, local à vélo/rangements. La résidence dispose d'un monte personne. A visiter au plus vite. Idéal pied à terre ou revenus locatif Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien,base au sol,entretien extérieur...) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 893 080 - Greffe de GAP) Victor DA SILVA MOUTINHO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 29 99 46 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857847)

116m² 749m² 5p 4ch

À Marmande, au cœur d'un quartier offrant un accès pratique à tous les services et commerces essentiels, cette maison de ville de 116m2 est un véritable havre pour les familles. À quelques pas, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : boulangerie, pharmacie, école primaire, collège, lycée, sport, gare et arrêt de bus. Cette résidence, décorée avec goût et sans besoin de travaux, propose un confort absolu. Imaginez-vous dans son séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une cuisine aménagée. Trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, cette maison vous réserve un espace dédié à la détente pour vous relaxer, ainsi que deux espaces bureau, dont l'un bénéficie d'un point d'eau. Ainsi qu'une chambre supplémentaire avec dressing et un toilette indépendant. À l'extérieur, un jardin clos sur une parcelle de 749m2 vous invite à la détente et aux loisirs en famille. Profitez de la piscine, de la terrasse couverte et du barbecue pour des moments de convivialité. De plus, un garage et un parking vous assure un espace de stationnement pratique. Le potentiel d'agrandissement de plus de 45m2, attenant à la maison, offre des possibilités pour répondre aux besoins évolutifs de votre famille. Cette maison combine parfaitement confort, praticité et potentiel d'extension, offrant un cadre de vie idéal. Tout à l'égout, double vitrage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857835)

90m² 295m² 5p 3ch

Visite virtuelle sur demande A proximité du centre ville, ses écoles et ses commerces, et à 5mn de la gare SNCF desservant Paris en 1h, venez découvrir cette charmante maison d'environ 90m². L'entrée dessert le salon, le séjour lumineux et une cuisine séparée. Côté nuit, 3 chambres d'environ 9m², 9m² et 10m². Une salle d'eau et un WC séparé complètent le tout. Les extérieurs sont clos et proposent un abri de jardin et un grand garage avec un espace atelier. La mitoyenneté ne se fait que par le garage. Dans cette maison, vous pourrez imaginer beaucoup de projets : aucun mur n'est porteur, vous pourrez donc revoir l'agencement à votre goût ! Quelques travaux sont à prévoir mais la maison dispose déjà d'éléments de confort : double vitrage avec volets électriques, chauffage central avec chaudière de qualité (gaz de ville) et la fibre est disponible. L'assainissement par le tout à l'égout est conforme. Idéale pour un premier achat ! Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857818)

145m² 125m² 7p 5ch

** RENSEIGNEMENTS ET PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES DISPONIBLES SUR DEMANDE UNIQUEMENT APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE ** -- C’est à Weinbourg, petit village de 453 habitants, situé au cœur du parc naturel des Vosges du Nord à 3 km d’Ingwiller et de sa gare SNCF, 20 km de Saverne, et 45 km de Strasbourg que je vous invite à découvrir cette authentique maison du 19ème siècle à rénover. -- Elle se situe en plein bourg à deux pas de la forêt, au départ de nombreuses randonnées et à proximité de nombreuses commodités (boulangerie, coiffeur, tabac, pharmacie, école, gare…). -- Comprenant actuellement 4/5 chambres, vous avez la possibilité d'exploiter ses combles pour créer des espaces supplémentaires adaptés à vos besoins et vos envies. -- Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison accueillera les familles en quête d'un nouveau projet de vie. Vous pourriez même envisager une activité complémentaire de gites, locations longue durée, voire même saisonnières pour maximiser son potentiel. -- Grâce à sa petite cour à l'arrière vous bénéficierez d'un espace extérieur privatif. À proximité immédiate se trouve un deuxième bâtiment, autrefois utilisé comme garage, offrant ainsi des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage. -- Pour pouvoir profiter pleinement de ce cadre de vie paisible, il vous faudra de l’imagination pour repenser entièrement la maison qui nécessite d'importants travaux de rénovation et la transformer en un véritable cocon. ==> Travaux à prévoir : - Mise aux normes électrique - Menuiseries - Isolation - Plancher - Cloison - Sanitaires…… -- Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. Photos, localisation et renseignements supplémentaires sur demande, cependant uniquement après un échange téléphonique. Pour cela, merci de renseigner votre numéro de téléphone lors de votre demande, afin que je puisse vous recontacter... -- Les propriétaires ne souhaitant pas être importunés, merci de respecter leur choix et de ne pas les démarcher en direct. Chers confrères, je suis ouverte à toute collaboration inter-agence. N’hésitez pas à me contacter. -- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 014 244 - Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur Individuel 06 35 56 73 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857814)

427m² 9 317m² 12p 6ch

Proche de Sauveterre de Guyenne venez découvrir cette magnifique et grande propriété en pierre de standing avec 6 chambres et 6 salles de bain, une piscine et terrasse au calme avec une splendide vue sur la campagne alentour, sur un parc arboré et fleuri de 9317m2. À moins de 10 minutes de toutes commodités, commerces, écoles, médecins, pistes cyclables. Celle-ci se compose de deux logements de charme indépendants. - Pour la partie principale, une entrée, un grand salon séjour de 95 m2 avec plafond cathédrale et charpente magnifique. Baie vitrée aluminium donnant sur la campagne, une belle cheminée design, une salle de billard ( celui ci est inclus dans la vente), une salle à manger, véranda donnant sur la piscine, grande cuisine très bien équipée, un cellier, buanderie, une chambre avec salle de bains, wc indépendant. À l’étage, mezzanine desservant 2 grandes chambres avec salle de bain et wc chacune. Pour la deuxième partie attenante pouvant être totalement séparée. - Un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres donnant sur la piscine, 2 salles d’eau, une salle de bains, 3 wc. A l’extérieur une piscine de 5x11 avec vue sur la campagne, avec pool house, salle à manger couverte avec cuisine d’été, un wc, douche extérieur. Un très joli moulin en pierre à finir de restaurer. Un puit vous permettra d’arroser votre futur potager. Un garage attenant de 38 m Un carport pour les voitures Un parking 5 voitures Un abris de jardin en bois Le chauffage avec chaudière au fioul, une cheminée et radiateurs électriques pour certaines chambres . Double vitrage Assainissement aux normes Aucuns travaux à prévoir, juste poser vos valises et profiter de ce magnifique havre de Paix ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel 06 24 26 61 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857801)

140m² 697m² 6p 4ch

A MARTIGNAS SUR JALLE, commune de la métropole bordelaise idéalement située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, je vous présente cette maison de type landaise d'une surface habitable de 141m² sur un terrain de 697m². Au rez-de-chaussée, vous serez charmé dès l'entrée par la luminosité qui se dégage de la pièce de vie : son séjour salon traversant avec une belle hauteur sous plafond et sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée en font un espace particulièrement convivial et agréable. Le couloir dessert une grande chambre avec placard intégré, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce d'eau et un espace dressing ou bureau selon vos envies. Cet espace peut facilement devenir une spacieuse suite parentale. A l'étage, la mezzanine, qui ouvre sur un balcon cosy, dessert deux belles chambres, un bureau et une salle d'eau avec vasque, douche et WC. Cette maison est parfaitement fonctionnelle, rénovée avec goût et très bien entretenue. Selon vos besoins ou vos envies, elle vous offre la possibilité de disposer de quatre chambres, d'un bureau et de deux salles d'eau parfaitement agencés. Toutes les huisseries sont en PVC, une cheminée insert agrémente le confort du salon, et les espaces sont bien répartis. Un garage attenant de 22m² vient compléter ce bel ensemble. Coté extérieur, vous pourrez bénéficier d'un jardin en lisière de forêt, sans vis-à-vis et d'un environnement particulièrement calme. La vue sur la forêt est époustouflante et ne vous laissera pas indifférent. Je vous invite à me contacter pour avoir plus d'informations sur ce bien que je vous invite à venir découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857779)

117m² 2 350m² 5p 3ch

Coup de cœur ! Rare sur le marché ! Au cœur d'un vaste terrain paysagé de 2350 M2, située dans le village de Questecques, à quelques minutes des commerces, écoles, axes routiers, et à quelques km des plages de la côte d'Opale, magnifique maison lumineuse offre une vie de plain pied. Une entrée spacieuse s'ouvre sur un grand salon séjour donnant un accès direct à la terrasse et au jardin magnifiquement arboré avec une vue sur la campagne, une cuisine accès direct à la terrasse. 3 belles chambres, une salle de bain/douche, une lingerie, toilette séparé complètent l'espace de vie. Afin de compléter ce bien, vous profiterez d'un sous-sol complet équipé d'une cuisine d'été, une cave à vin, un atelier, un espace de stockage, et un double garage avec fermetures motorisées. Comble aménageable. Une charmante maison agréable à vivre où la quiétude des lieux vous séduira présente un intérieur méticuleusement impeccable. Jardin magnifique avec arbres fruitiers. Faire vite ! Pour vous accompagner dans votre projet, je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857761)

78m² 50m² 3p

Magnifique Appartement situé au coeur de Jullié, de Type 3 pour 78m2 habitables avec Terrasse et 2 caves, au CALME au coeur d'un village RENOMÉ ! Idéalement située sur la commune prisée de Jullié , je vous propose cette BEL Appartement au CALME, SANS VIS A VIS. Dés l'entrée, vous êtes séduits par un séjour LUMINEUX avec sa cuisine équipée, et, pour compléter ce bien 2 BELLES chambres, ainsi qu'une salle de bains SPACIEUSE. Pour profiter de belles journées, une TERRASSE de plus de 50m² est aussi présente ! 2 LOCAUX pour toujours plus de rangement de rangement sont à votre disposition. Tout le CONFORT est là : VMC, Double vitrage, volets roulants électriques... Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857758)

80m² 220m² 5p 3ch

En plein cœur de ce quartier très prisé de St Felix, vous découvrirez cette maison des années 20-30 avec son beau jardin orienté Sud Ouest. Elle vous attend pour une rénovation complète, construite sur une structure béton, vous pourrez la réaménager à votre guise. Elle se compose de 3 niveaux : au rdc, vous trouverez un grand garage avec un accès sur le jardin. Au 1er étage, vous découvrirez 3 pièces qui peuvent constituer une grande pièce de vie avec cuisine et accès jardin par une terrasse. Au 2eme et dernier étage, se trouvent 3 pièces avec balcons qui peuvent être redistribuées en 3 chambres et salle de bain. Gros potentiel pour cette maison qui n'attend plus que vous pour lui donner une nouvelle jeunesse ! Alors n'hésitez plus, une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 345 102 - Greffe de NANTES) Florence PÉPIN Entrepreneur Individuel 06 84 52 57 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857638)

80m² 199m² 4p 3ch

Orléans, Quel charme pour cette maison de ville des années 30 avec un beau jardin paysagé! ** VENTE LONGUE : Libre JANVIER 2025** . Au rez-de-chaussée, l'espace de vie : séjour, salon et cuisine ouverte, est agréable et convivial pour profiter en famille ou entre amis. L'ensemble est baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures et une double exposition. Au 1er étage : une répartition optimisée pour cet étage avec 2 chambres, une salle de douche et une salle de bain Au 2eme étage : une 3eme chambre et un bureau sous combles. . Le jardin est également un réel atout et dégage une ambiance de détente grâce à sa terrasse et ses beaux espaces paysagés. Il bénéficie également d'une dépendance et d'un espace couvert pour les vélos. La maison dispose également d'une cave. . 6min à pied du Tram A Libération, 11 min de la gare d'Orleans en transport. A vélo : 6 minutes de la gare et 8 min de la place du Martroi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 372 546 - Greffe de ORLEANS) Vanessa ARDUIN Entrepreneur Individuel 06 79 14 75 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857634)

111m² 373m² 5p 4ch

Vous l'attendiez, elle est arrivée ! Venez vite découvrir cette charmante maison nichée dans le bourg de Ségrie-Fontaine avec ses commerces. Cette propriété entièrement rénovée par des artisans saura vous séduire grâce à ses prestations et son confort. Vous bénéficierez ainsi en rez-de-chaussée : - D'un séjour/salon de 30m² à l'ambiance cosy avec son coin cheminée. - D'un dégagement avec coin WC séparé - D'une cuisine baignée de lumière avec deux portes communiquant directement sur la terrasse extérieure Au premier étage deux chambres de 10,1 et 12,5m² avec sol en jonc vous donneront une petit air maritime. Elles donnent toute deux sur une salle d'eau également entièrement refaite avec douche, vasque et wc suspendu. Quant au second une dernière chambre de 17m² Carrez vous y attend (équipée d'un coin lavabo bien pratique). Redescendons maintenant profiter des extérieurs ! Un joli terrain de 373m² vous permettra de passe de bons moments à l'abri des regards indiscrets. Cerise sur le gâteau une dépendance en pierre vous attend au fond du jardin : celle-ci a une magnifique chambre à l'étage de 18m² et un rez-de-chaussée pour l'instant en cave mais qui pourrait être transformé en cuisine avec séjour. Pour information vous pourrez accéder au terrain en véhicule par l'arrière (portail vert en photo). Si vous souhaitez en savoir davantage n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 - Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel 07 85 46 39 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857605)

150m² 8p 5ch

Au cœur de la nature à 10mn de la gare, venez découvrir ce magnifique appartement 8 pièces de 150m2, récent (livré en 2018), en duplex, plein SUD, niché au quatrième et dernier étage d’une résidence sécurisée, offrant une tranquillité absolue face au parc. L’espace de vie (salon & salle à manger) baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée Arthur Bonnet avec office (cellier), prolongée par une vaste terrasse de 60 m2 offrant une vue imprenable sur la nature environnante, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées d’été en toute tranquillité. Une suite parentale avec son dressing & salle d’eau, un bureau et un WC avec lave mains complète ce niveau. A l’étage inférieur, trois chambres avec grand placard, une salle de bains, un WC avec lave-mains, un salon TV et une terrasse de 15 m2 vous attendent pour des moments de détente. Deux grands box (20 m2 & 14 m2) et un parking (16 m2) en sous-sol viennent parfaire cet ensemble d’exception. Les atouts de ce quartier familial et très tranquille sont la proximité avec les écoles, commerces, transports en commun à 10mn de la gare et 15mn du centre ville. Ne laissez pas passer cette chance unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce superbe appartement. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Espace vert, ascenseur, entretien des parties communes) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 355 - Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel 06 87 01 82 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857583)

142m² 795m² 7p 5ch

En Exclusivité, à quelques pas de Neauphle-le-Château, dans le haut de Saint-Germain-de-la-Grange, cette maison traditionnelle et individuelle d'environ 140 m2 pouvant accueillir une grande famille avec une pièce de vie et sa cuisine ouverte de 51 m2, ses 4 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée), ainsi qu'une suite parentale, saura vous séduire par ses volumes et son état impeccable. Elle est édifiée sur un sous-sol total dans lequel vous pourrez garer 2 véhicules, et y créer l'agencement voulu. Son jardin clos, arboré et sans vis-à-vis de 795 m2 entoure la maison et vous pourrez profiter du calme et du chant des oiseaux... Cette maison, à la décoration soignée et tendance, a été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité et vous n'aurez plus qu'à vous y installer et profiter ! Vous pourrez également réaliser de belles économies de chauffage grâce à une pompe à chaleur récente, un poêle à bois et une très bonne isolation ; le DPE est d'ailleurs classé en C ! La gare de Villiers-Neauphle-Pontchartrain (direction Paris Montparnasse) est situé à 5 minutes en voiture. Toutes les commodités (écoles, médecins, commerces) et l'accès RN12 sont à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 886 034 - Greffe de VERSAILLES) Isabelle HEMEURY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 57 32 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857496)

87m² 210m² 5p 2ch

TROYES, maison de ville T5 de 87 m² habitables sur trois niveaux, comprenant 1 séjour/salon, 1 cuisine ouverte, 2 chambres (dont 1 suite parentale), 1 bureau (ou chambre d'enfant), 1 salle de bains, 3 wc, 1 garage, 1 dépendance, 1 terrasse, 1 cabanon, 1 petite piscine hors sol, le tout sur un terrain de 210 m². Dans un secteur calme, apprécié et recherché, cette charmante et chaleureuse maison des années 30 est idéalement située à quelques minutes seulement des commodités, commerces, écoles, bus, et à quelques minutes du centre ville et de la gare. REZ DE CHAUSSEE : Vous découvrez une cuisine de 10 m² ouverte sur un séjour/salon de 33.18 m² (avec poêle à granulés), et un wc de 1.48 m². ETAGE 1 : Vous arrivez sur un couloir de 4.64 m² qui dessert une chambre de 15.60 m², un bureau (ou chambre d'enfant) de 7.98 m², une salle de bains de 4.43 m² (avec wc et meuble vasque). ETAGE 2 : Vous découvrez une suite parentale de 15.44 m² (avec meuble vasque, douche, wc, et dressing de 3.28 m²). TERRAIN ET AUTRES : Terrain clos de 210 m² Garage (ou atelier) 16.27 m² Terrasse 38 m² Dépendance (ou chambre) 9.22 m² Fenêtres double vitrage bois Poêle à granulés Four à pizza. Quelques travaux sont à prévoir. A visiter sans tarder !! , Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857489)

80m² 501m² 1p

Très belle grange, 80m² au sol. Terrain attenant. Au calme. compteur d'eau sur le terrain. Puits. Tout à l'égout Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve SALVANY Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857461)

132m² 594m² 7p 6ch

Située dans le charmant village de Roquestéron, cette maison mitoyenne de 132 m² sur 3 niveaux, offre un cadre de vie agréable et paisible. Située au calme, la maison bénéficie d' une excellente exposition, garantissant une belle luminosité naturelle. Avec ses 6 chambres, elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui travaillent de leur domicile. Profitez d' une Terrasse agréable pour vos moments de détente et recevoir des invités. Un vaste jardin offre un espace extérieur appréciable, parfait pour les activités en plein air et le jardinage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, pour la moderniser et être entièrement à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité d'être "chez vous", avec une surface habitable importante, à un prix abordable. Contactez- moi sans tarder, pour plus d' informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857408)

133m² 178m² 7p 5ch

Située dans le charmant village de Roquestéron, cette maison mitoyenne de 133 m² sur 3 niveaux, offre un cadre de vie agréable et paisible. Située au calme, la maison bénéficie d' une excellente exposition, garantissant une belle luminosité naturelle. Avec ses 5 chambres, et 1 bureau, elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui travaillent de leur domicile. Profitez d' une Terrasse agréable pour vos moments de détente et recevoir des invités. Rénovée, quelques travaux de rénovation sont à prévoir, pour la rendre entièrement à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité d'être "chez vous", avec une surface habitable importante, à un prix abordable. Contactez- moi sans tarder, pour plus d' informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857407)

66m² 3p 2ch

Epinay sur Orge, En exclusivité, rare à cet emplacement idéal et privilégié, appartement F3 de 65,72 m² situé au 3 ème et dernier étage d’une résidence de très bon standing et entièrement sécurisée. Il offre une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès balcon, deux chambres, dressing, salle de bains, WC. Les plus de l’appartement Ascenseur Dernier étage avec vue dégagée. Chauffage gaz de ville individuel. Proximité immédiate des commerces Double emplacement de parking en sous-sol, possible box / porte de garage existante 10 mn environ à pied Gare RER C et Tram T12 8 mn environ autoroute A6 Ravalement 23 Fibre DPE : C Aucune anomalie Électricité et Gaz Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2148€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 195 663 - Greffe de EVRY) Sylvie BLOT Entrepreneur Individuel 06 07 37 04 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857338)

150m² 2 874m² 7p 5ch

Dans un cadre verdoyant et arboré, au calme d'une impasse, située entre la plage et le golf de Houlgate, venez découvrir cette propriété atypique dîte " dommage de guerre" datant des années 1950. Une construction en bois de 150 m² environ édifiée sur un blockhaus accessible, deux ateliers et une dépendance aménageable avec un abri pour la voiture. Le charme opère dès que vous arrivez sur la propriété avec son parc de près de 3000 m², en contre bas vous trouverez le Drochon, petit fleuve côtier qui traverse la jolie station de Houlgate. La maison quand à elle se compose ainsi: une entrée, un wc, un dégagement qui distribue la cuisine, un séjour salon exposé sud ouest avec accès à la terrasse, conduit de cheminée existant, une grande chambre de plus de 15 m². A l'étage: un couloir, quatres chambres dont une suite parentale avec rangement dressing et une avec point d'eau, une autre avec balcon, 2 salles de douche dont une avec WC. Le petit plus: Possibilité de diviser le terrain, originalité assurée, dépaysement total! Alors n'hésitez pas à me contacter pour plus amples informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857337)

160m² 1 426m² 8p 4ch

Je vous propose cette charmante maison de 160m² située sur la commune d'Alleriot, à moins de 10 minutes de Chalon / Saône. Nous sommes sur un véritable havre de paix : cadre des plus paisibles dans ce superbe village de bord de Saône et tout cela en étant proche de toutes commodités et commerces chalonnais. Dès l'entrée, la grande pièce de vie pleine de lumière et chaleureuse avec sa cheminée vous tend les bras. Ce très bel espace bien agencé avec ses 3 pièces de vie constitue clairement l'atout charme de cette maison. La cuisine, entièrement refaite récemment, est un espace fonctionnel et moderne, donnant accès à une splendide véranda avec climatisation reversible. Quoi de mieux que de profiter des belles journées ensoleillées d'été ou de se sentir à l'extérieur en hiver tout en restant confortablement à l'intérieur grâce à cette véranda. Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau avec wc séparés ainsi que deux chambres et un bureau. À l'étage vous accédez à la 3ème chambre, la salle d'eau et les wc. Le + : une spacieuse mezzanine peut être aménagée en fonction de vos envies et de vos inspirations. Les amateurs de bricolage seront ravis de découvrir un grand sous-sol semi enterré, idéal pour le stockage de leurs outils de travail et de jardin (atelier et de nombreux rangements à disposition). Vous pourrez également y stationner 2 voitures, ajoutant une commodité supplémentaire, de plus, vous apprécierez l'ouverture électrique de la porte. Et cerise sur le gâteau, vous trouverez également une cave pour les amateurs de vin ainsi qu'une buanderie toujours des plus pratiques. Que de prestations à votre disposition ! L'indéniable + de cette demeure reste l'extérieur. En effet, vous disposez d'un terrain de 1400m² très bien entretenu, partiellement clos avec entre autres un joli portail électrique. Il est également agrémenté d'arbres tout autour de la maison, créant un environnement idéal pour des moments de détente ou des rassemblements conviviaux entre amis. Mais ce n'est pas fini... De votre salon vous pourrez admirer une belle vue dégagée et les couchés du soleil sur la côte Chalonnaise. Vous l'aurez compris, après avoir vu cette maison où vous pouvez poser vos valises, il sera compliqué de ne pas s'y projeter. Alors n'attendez plus et venez la visiter au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857270)

177m² 7p 6ch

Au cœur de la campagne, à 30 mn des plages, 15 mn de l'A16, à la frontière de la Somme et du Pas de Calais, je vous invite à venir découvrir cette très jolie maison individuelle de 2008. Vous pourrez y découvrir un très grand séjour avec cuisine ouverte (environ 54m²), 2 chambres au rez-de-chaussée dont une avec douche et baignoire. A l'étage 4 grandes chambres allant de 14 à 20 m² au sol et une grande salle d'eau. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour le télétravail, ou nourrice agréée. Un grand garage d'environ 29m², ainsi qu'un carport permettra de stationner vos véhicules. Très bonne note énergétique note B qui vous permettra des économies, 3 modes de chauffage: cheminée avec insert, poêle à pellets et chauffage électrique, chauffe-eau thermodynamique. Le tout sur un terrain agréable de 3500 m². Superficie totale de la maison 164m² en loi Carrez ou 177 m² environ au sol. Aucuns travaux à prévoir N'attendez plus et contactez moi pour plus de renseignements ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 263 497 - Greffe de AMIENS) Laurent PIGNEL Entrepreneur Individuel 06 85 92 94 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857269)

108m² 880m² 5p 4ch

A Saint Gervais, je vous propose de découvrir cette maison de plain pied, très lumineuse elle jouie d'une superbe vue sur la vallée. Elle est composée d'une entrée, d'un beau séjour, (avec un poêle à bois), donnant sur la terrasse, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une chambre parentale celle ci avec salle d'eau et dressing, au dessus une pièce, soit une 4eme chambre ou une salle de jeux. Un grand garage avec grenier et un abris à voiture, évidement vous serez conquis par la vue et le beau jardin qui est entièrement clos. Cette maison est idéalement située car Saint Gervais est un village très agréable qui dispose d'une écoles et est à 2.5kms de Magny en Vexin pour toutes les commodités, le collège et bientôt le lycée, par la voie "douce" vous pouvez en sécurité y descendre à pied ou à vélo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 113 065 - Greffe de PONTOISE) Cyril VUILLERMOZ Entrepreneur Individuel 06 40 82 39 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857251)

130m² 343m² 5p 3ch

UNIQUEMENT avec JOELLE RAIMBAUX CAPIFRANCE - Découvrez cette magnifique maison familiale idéalement située. Rénovée récemment avec un souci du détail et un goût raffiné, cette belle maison ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi une transition en toute fluidité vers votre nouveau chez-vous. Les caractéristiques de cette résidence sont simplement excepetionnelles, avec des prestations de qualité qui répondent aux EXIGENCES MODERNES DE CONFORT ET D'EFFICACITE ENERGETIQUE Vous trouverez notamment : - Ballon Thermodynamique: Pour une utilisation intelligente et économique de l'énergie. - Double Vitrage : Assurant une isolation phonique et thermique optimale. - Climatisation Réversible: Pour un confort optimal quelle que soit la saison. - Volets Roulants Électriques: Pour une gestion pratique et sécurisée des ouvertures. - Cuisine Équipée : Comprenant une plaque de cuisson avec hotte intégrée et une balance. Cette maison spacieuse et lumineuse vous accueille avec une grande pièce de vie ouverte au rez-de-chaussée, donnant sur un joli jardin aménagé et une terrasse cosy. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec wc et d'une buanderie pour plus de commodité. À l'étage, un vaste palier aménagé vous mène vers trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains. Bien entendu les wc sont indépendants. Pour compléter cet ensemble, un grande garage et une cave vous offrent un espace de stockage supplémentaire, répondant à tous vos besoins en matière de rangement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison qui allie confort, modernité et qualité de vie. Contactez Joëlle RAIMBAUX - CAPIFRANCE - dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette résidence unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 914 947 - Greffe de PONTOISE) Joelle RAIMBAUX Entrepreneur Individuel 07 62 69 12 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857224)

65m² 3p 2ch

Saverne, venez découvrir ce superbe appartement proposé par Robert HIDALGO au 06 23 06 37 78, offrant 3 pièces et une surface au sol de 75,93 m². Niché au troisième étage d'un magnifique immeuble de style Art Nouveau, cet appartement séduit par son charme authentique et son emplacement idéal en plein centre-ville. À seulement 6 minutes à pied de la gare et proche de toutes les commodités, vous bénéficiez d'un quotidien pratique et agréable. Doté d'un chauffage individuel au gaz, les charges s'élèvent à 60€ par mois pour l'électricité et le ménage des parties communes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace avec une grande penderie pour ranger vos affaires. Les toilettes séparées offrent un confort supplémentaire. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour baigné de lumière orienté ouest, crée un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Les deux chambres lumineuses sont des havres de tranquillité, parfaites pour se reposer après une journée bien remplie. La salle de bains offre un espace de détente avec tout le confort nécessaire. En bonus, une cave vous permettra de stocker vos affaires en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant charme, confort et emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Électricité des communs + ménage.) : 720€ soit 60€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 837 581 - Greffe de SAVERNE) Robert HIDALGO Entrepreneur Individuel 06 23 06 37 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857001)

80m² 300m² 4p 3ch

À vendre, une superbe case Tomi d'environ 80m² de type F4, nichée sur une parcelle de 300m² dans le secteur de La Montagne. Entièrement rénovée avec goût, cette maison allie charme authentique et confort moderne. Vous serez séduit par sa vue imprenable sur la mer. Cette propriété, sans aucun travaux à prévoir, se situe à proximité immédiate du centre-ville, vous permettant de profiter de toutes les commodités tout en résidant dans un environnement calme et agréable. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. cette propriété est raccordée au tout-à-l’égout. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 309 333 - Greffe de SAINT DENIS) Yann BARRAL Entrepreneur Individuel 06 92 46 72 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856998)

64m² 0m² 3p 2ch

🏡 Annonce immobilière en exclusivité 🏡 Situé dans la paisible résidence à Saucats, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 63.7 m² refait à neuf pour déposer vos valises, niché au cœur d'un environnement verdoyant de 3 hectares. Caractéristiques principales : Superficie : 63.7 m² Nombre de chambres : 2 avec grande penderie Cuisine équipée avec cellier Salle de bain et WC Entrée avec penderie Entièrement repeint Premier étage offrant une vue exceptionnelle sur la verdure environnante Au calme et sans vis à vis Commodités : 2 places de parking réservées juste en face de l'appartement Proximité immédiate de l'école maternelle et primaire de Saucats Grand parc à proximité pour les balades et les moments de détente Accès facile aux transports en commun avec le bus Transgironde pour les déplacements vers Bordeaux en 30 mn et les écoles Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite au 06.85.70.11.31. Nombre de lots de la copropriété : 123, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 704€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 31/05/2024 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel 06 85 70 11 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856988)

235m² 828m² 7p

🏡 Maison de Caractère à Rouffiac : Votre Future Oasis aux Portes de Toulouse Bienvenue à Rouffiac : Un Havre de Paix 🌿 Située dans le charmant village de Rouffiac, à deux pas de Toulouse, cette maison spacieuse de 235 m² sur trois niveaux est une véritable pépite dans un quartier résidentiel et paisible. Élégance et Confort au Rez-de-Jardin 🏠 Découvrez un rez-de-jardin de 100 m², comprenant une magnifique pièce de vie de plus de 30 m² avec un sol en marbre et une cheminée chaleureuse. La cuisine séparée, deux chambres et deux salles d’eau offrent un confort optimal. Potentiel d’Aménagement des Combles 🔨 Laissez libre cours à votre imagination avec des combles aménageables, idéales pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Un Sous-Sol Fonctionnel et Indépendant 🛏️ Le sous-sol abrite un deuxième logement de 70 m², parfait pour des invités ou une location. Il comprend également une cuisine d’été, une buanderie et un grand garage atelier de 34 m². Un Extérieur Verdoyant et Accueillant 🌳 Sur une parcelle de 800 m², profitez d’un jardin arboré à l’avant et à l’arrière, offrant un cadre idéal pour des moments de détente. La possibilité d’ajouter une piscine rend cette maison encore plus attrayante. 🏊 Opportunités Multiples 🌟 Parfaite pour une grande famille, un projet d’habitat avec location, ou encore une habitation avec activité libérale. Cette maison est un véritable bijou pour ceux qui cherchent à se projeter dans un espace à fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et possibilités infinies. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! 📞✨ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 861 190 - Greffe de TOULOUSE) Nicolas CHERON Entrepreneur Individuel 06 66 54 39 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856970)

312m² 1 262m² 11p 7ch

Orléans Dunois, jolie maison de Maître offrant de beaux volumes; le charme et le cachet de l'ancien, les éléments d'antan sont préservés : cheminées marbre, parquets chêne, moulures, belle hauteur sous plafond. Très jolie base, des travaux à prévoir pour une rénovation à votre image. Idéalement située en plein cœur de Dunois, petite cour d'honneur en façade et jardin a l arrière clos et arboré, une parcelle de 1260 m² sans vis à vis. Maison principale distribuée sur 275 m² habitables et 290 m² au sol et sur 3 niveaux. Au rdc : entree, salon de reception, salle à manger , petit salon et cuisine. Au 2ème: grand palier, 4 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bain. Au 2eme: palier, 4 chambres, 1 salle d'eau. En sous sol :Cave à vin. Dépendance indépendante de 80 m² au sol ( avec grenier )possible de faire une petite maison d'amis et/ou garage. Très beau potentiel , belle adresse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856943)

84m² 232m² 4p 3ch

Florian Bastien, conseiller immobilier CAPIFRANCE, vous propose cette maison sur la commune d'Aubry du Hainaut. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, la cuisine ouverte vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, offrant à chacun son espace privé pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bain avec douche complète cet étage. Le deuxième étage offrent un potentiel supplémentaire avec ses combles aménageable. À l'extérieur, un grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux voitures vous garantit un stationnement sécurisé et pratique. Le jardin, doté d'un espace de rangement supplémentaire. Cette maison présente une belle opportunité pour les bricoleurs et les amateurs de projets. Avec un peu d'imagination et de travail, elle peut devenir le foyer dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856858)

23m² 1p 0ch

Dans une petite résidence de 10 appartements dans un secteur proche des commodités, ce beau studio loué meublé, une cuisine équipée et aménagée avec son coin couchage ( lit ou canapé lit à votre choix), sa salle d'eau et wc. Charges faibles. IDEAL POUR UN INVESTISSEUR !!! LES PLUS : 2019-2020 : changement des fenêtres, porte entrée, électricité, isolation, salle d'eau, cuisine équipée et aménagée, sols, peintures, plomberie, ravalement, toiture. A SAVOIR : Ligne J à 7 mn à pied Bus à une 1 mn à pied pour la gare centre ville/commerces 5 mn en voiture Ecoles, petits commerces à 1 mn à pied Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EDF) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 405 639 - Greffe de PONTOISE) Cécilia BIGOT Entrepreneur Individuel 06 17 08 41 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856757)

84m² 5p 3ch

Je vous invite à découvrir ce bel appartement atypique de 84 m2 loi carrez (et 116m2 au sol), situé au cœur du quartier Notre-Dame. Luminosité, calme et charme caractérisent ce triplex qui vous offre un cadre de vie similaire à celui d’une maison de ville. Ses cheminées anciennes, ses trumeaux, son parquet point de Hongrie et son poêle alsacien sauront vous séduire. A deux pas de la place du marché et à 7 minutes à pied de la gare Rive Droite, vous serez à proximité des écoles, des commerces et de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez l’entrée privative de l’appartement dotée d’un placard. Le premier étage est composé d’un salon orienté au sud, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, d’une grande chambre, d’une buanderie, d’un bureau, d’une salle de bains entièrement rénovée et de WC séparés. A noter : la présence de grands placards dans la chambre et la cuisine. Le deuxième étage mansardé comprend deux chambres, un bureau et des rangements. Une salle d’eau peut être aménagée. Une grande cave complète ce bien. Idéal pour votre quotidien proche de tout et loin du bruit ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1385€ soit 115€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 573 844 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Isabelle RAHMAT Entrepreneur Individuel 06 10 21 46 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856722)

153m² 720m² 5p 3ch

LA SEYNE SUR MER, FABREGAS, plage de la VERNE magnifique villa 5 pièces avec piscine. Luc Maridet Capifrance vous propose: A 5 min à pied de la fabuleuse plage de la Verne, dans un écrin de verdure venez découvrir cette spacieuse villa au milieu des pins classés. La somptueuse entrée vous emmène sur le grand salon / séjour ouvrant directement sur une lumineuse véranda équipée en baies alu. Enfin la cuisine américaine moderne et son cellier viennent parfaire cet espace de vie. Toujours de plain pied, une belle chambre et une grande salle de bain. A l'étage une chambre sous pente ainsi qu'une spacieuse suite parentale et sa salle d'eau. Les plus de cette belle villa : piscine chauffée, 8x4 de 2021, Clim réversible de 2022, le cellier, le garage équipé et isolé, le puits, le forage ainsi que le parking extérieur dallé. Rare à la vente dans ce quartier, à découvrir rapidement. Contact Luc MARIDET Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856671)

85m² 223m² 4p 3ch

NOUVEAUTÉ : Bastien Florian vous propose cette magnifique maison individuelle sur la commune de Saint Saulve, construction récente 2023. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison individuelle offre un style de vie confortable et pratique. Construite récemment, elle allie élégance et fonctionnalité, offrant un espace de vie lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous serez acceuilli par un séjour chaleureux, créant ainsi un espace convivial pour se détendre et se divertir avec une cuisine ouverte et équipée. Un cellier pratique et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, offrant à chacun son espace privé pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bain moderne, équipée d'une baignoire, complète cet étage. À l'extérieur, un jardin avec terrasse vous invite à profiter des beaux jours en plein air, tandis qu'un garage offre un espace sécurisé pour stationner votre véhicule et ranger vos affaires. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle dans un environnement paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856666)

90m² 1 241m² 5p 3ch

Venez découvrir ce plain-pied à rafraichir complètement. Prévoir travaux d'aménagement afin de bien utiliser l'ensemble des espaces. La maison se compose actuellement d'une cuisine, un salon/séjour, 3 chambres, un cellier, salle d'eau. Grenier aménageable, escalier dans la maison. Garage attenant, plus une annexe de 50m2 environ pouvant servir d'atelier. A l'arrière jardin totalement clos et sans vis à vis. N'hésitez plus venez découvrir ce bien et imaginer votre prochain nid. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856654)

128m² 2p

EN EXCLUSIVITE ! A seulement 14 km de Mâcon et 60 km de Lyon, à 1,9km de la gare de Pontanevaux, venez découvrir ce VASTE plateau à aménager offrant un potentiel EXCEPTIONNEL pour créer votre espace de vie idéal. Situé dans un cadre paisible à La Chapelle-de-Guinchay, ce bien de 128 m2 en duplex vous permettra de réaliser tous vos PROJETS d'aménagement selon vos goûts et besoins. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant confort et tranquillité. Le véritable atout de cette propriété est son JARDIN PRIVATIF d'environ 200 m², offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou créer un jardin potager. De plus, trois PLACES de parking sont incluses, ce qui est un avantage considérable. Côté technique : Viabilisé, Compteur électrique, menuiseries neuves, Crépi neuf Commerces et école à proximité ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un espace à aménager selon vos envies ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856589)

126m² 2p

EN EXCLUSIVITE ! A seulement 14 km de Mâcon et 60 km de Lyon, à 1,9km de la gare de Pontanevaux, venez découvrir ce VASTE plateau à aménager offrant un potentiel EXCEPTIONNEL pour créer votre espace de vie idéal. Situé dans un cadre paisible à La Chapelle-de-Guinchay, ce bien de 128 m2 en duplex vous permettra de réaliser tous vos PROJETS d'aménagement selon vos goûts et besoins. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant confort et tranquillité. Le véritable atout de cette propriété est son JARDIN PRIVATIF d'environ 200 m², offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou créer un jardin potager. De plus, trois PLACES de parking sont incluses, ce qui est un avantage considérable. Côté technique : Viabilisé, Compteur électrique, menuiseries neuves, Crépi neuf Commerces et école à proximité ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un espace à aménager selon vos envies ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856586)

198m² 855m² 6p

**** SOUS OFFRE **** EN EXCLUSIVITÉ À 2 minutes de Pont-de-Vaux et 25 minutes de Mâcon, située au calme sur la commune de Saint-Bénigne, cette maison mitoyenne rénovée, avec quelques finitions à prévoir, de près de 200 m² offre de très beaux volumes. Elle est composée d'une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux avec poêle à bois de 59 m² donnant sur une cuisine ouverte et meublée, une grande pièce de plus de 19 m² avec arrivée d'eau et évacuation pouvant être aménagée en suite parentale, un dégagement, une salle d'eau et un WC pour le rez-de-chaussée ; à l'étage une grande salle de jeu de plus de 30 m², trois chambres de plus de 18 m² chacune dont une avec dressing, un coin bureau, un WC et un grenier (isolé) destiné à être aménagé en seconde salle d'eau. Une dépendance de près de 80 m² et une cave enterrée de 40 m² viennent parfaire ce bien édifié sur 855 m² de terrain à finir d'aménager. Les atouts de cette maison : construction pierre, rénovation récente, pièce de vie spacieuse et lumineuse, poêle à bois, 2 WC indépendants, chambres spacieuses, possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée, cave enterrée, dépendance, portail motorisé, pas de gros travaux (quelques finitions à prévoir), proche de Pont-de-Vaux et des commodités, au calme... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856563)

119m² 1 144m² 6p 4ch

Aux portes de DEAUVILLE, nous sommes ravis de vous présenter cette maison entièrement rénovée, nichée dans un village agréable et paisible. À seulement 3 kilomètres, vous trouverez toutes les commodités nécessaires: boulangerie, pâtisserie, restaurant et superette.... Rez-de-chaussée: * Une belle pièce de réception avec une cheminée ouverte et un accès à la terrasse et au jardin. * Une cuisine ouverte, aménagée et équipée. * Une suite parentale avec sa salle de douche équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, également avec accès à la terrasse. * Une buanderie et WC séparé. À l'étage: * Un palier (avec accès au grenier). * 3 chambres, toutes avec parquet flottant, dont une avec sa salle de douche privative. * Une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo. À l'extérieur: * Une terrasse exposée au sud. * Un parking pouvant accueillir vos voitures. * Le tout sur un jardin clos et arboré d’environ 1100 m2. Pour en savoir plus: - Espace de vie lumineux (43m2) - Fibre optique - Double vitrage en aluminium - Volets - Chauffage: Aérothermie - Assainissement : Tout à l’égout - Rénovation de 2023 - Chauffage/Climatisation réversible au rez-de-chaussée. A l’étage: Radiateur électrique rayonnant. - Plages de Deauville à proximité - A moins de 10 minutes de la gare SNCF Deauville-Trouville - Aéroport St Gatien à 12 minutes en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856554)

138m² 5p 3ch

La campagne à Boulogne. Beaucoup de charme pour cet appartement conçu avec de nobles matériaux. Idéalement situé à l'abri des regards, cet appartement traversant de 138 m² au sol (131.86 m² loi carrez) saura vous séduire par son agencement, sa luminosité ( séjour et cuisine Sud) et son cachet. Il comprend un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouverte , de beaux volumes de réception avec le charme des poutres et des tomettes, trois chambres, deux salles d'eau, des toilettes invités une buanderie, de nombreux rangements. Au calme, deux chambres sont situées côté cour. Situé entre le Parchamp et Dupanloup. A 6 min à pied du métro Jean Jaurès (ligne 10) Les commerces sont situés au bout de la rue, avenue JB Clément. Plan joint. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 127 833 - Greffe de NANTERRE) Isabelle MARTIMORT Entrepreneur Individuel 06 23 88 67 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856524)

88m² 692m² 5p 3ch

Sandrine Defrance vous propose en exclusivité une maison à adapter à vos goûts et vos besoins et implantée sur un beau terrain arboré de 692 m2. Le bien est situé dans un quartier très apprécié d’Orsay pour son paysage verdoyant, son calme et sa proximité des commodités : les gares RER du Guichet et de Lozère, l’école élémentaire et le collège sont à 8 min à pied, l’école maternelle, les commerces et le marché de Lozère à 12 min. Vous accéderez également très rapidement aux grands axes routiers pour vous rendre notamment aux zones d’activité du Plateau de Saclay ou de Courtabœuf. La maison de 88 m2 habitables environ comprend une entrée, un grand séjour traversant de plus de 33 m2 doté d’une cheminée et donnant de plain pied sur le jardin, une cuisine attenante que vous pouvez ouvrir sur le séjour, trois chambres dont une avec un cabinet de toilette, une salle de bains, un wc. Le sous-sol total peut accueillir au moins deux voitures et offre d’importants espaces pour stocker, faire un atelier, une pièce dédiée au sport, à la musique, un home-cinéma… Le jardin avant bénéficie d’une belle vue sur la vallée et les pièces donnant sur le jardin arrière n’ont pas de vis-à-vis. Les plus : toiture neuve (2023), possibilité d’agrandissement, fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856430)

190m² 1 446m² 6p 4ch

EN EXCLUSIVITÉ Au calme, A seulement 5 minutes du centre de Montrond les Bains, Venez découvrir cette belle maison d'architecte exposée PLEIN SUD vous proposant 190 m² habitables. Celle-ci se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie composé d'une partie repas et d'une partie séjour, d'un coin salon ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau privative. Au second niveau vous disposerez de 3 belles chambres allant de 12 à 18 m², d'une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un dressing. Coté extérieur vous bénéficierez d'un joli terrain clos et arboré de 1446 m² agrémenté de dépendances, d'un garage et une belle piscine 8x4 sécurisée. Matériaux de qualité. Chauffage au sol gaz de ville et poêle à bois. Façades de 2016. Je reste à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 123 549 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gaëtan BLANCHARD Entrepreneur Individuel 06 86 38 44 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856406)

106m² 2 500m² 4p 3ch

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison traditionnelle, idéalement située entre HONFLEUR, DEAUVILLE et PONT-L’ÉVÊQUE, en limite du triangle d'or, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement verdoyant et paisible. Avec une superficie habitable de 106 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement enchanteur de cette maison, nichée au cœur d'un paysage préservé. La vue panoramique sur la vallée depuis la terrasse exposée plein sud est tout simplement époustouflante, offrant des moments de détente inoubliables au fil des saisons. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour-salon avec cheminée et une large baie vitrée donnant accès à la terrasse, permettant ainsi de profiter pleinement de la vue sur le paysage environnant. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, offrant un confort de vie optimal. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires, chacune offrant un espace de repos agréable et lumineux avec rangements. Le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous avec un cellier/lingerie pratique et un double garage de 30 m2, offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité d'aménager les combles pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Cette propriété est également équipée de volets roulants électriques pour plus de praticité, ainsi que d'un portail et de portes de garage motorisés pour votre confort au quotidien. À l'extérieur, un charmant jardin clos de 2 500 m² vous invite à la détente et à la sérénité, offrant un espace privilégié pour profiter pleinement de la nature environnante. Parterres fleuris et pelouse verdoyante créent un cadre bucolique où il fait bon vivre en toute saison. Cette maison offre une opportunité unique de vivre dans un environnement préservé, tout en bénéficiant d'un confort moderne et d'une vue exceptionnelle sur la vallée. Ne manquez pas cette occasion de découvrir ce véritable havre de paix à quelques minutes des commodités et des attractions touristiques de la région. Fibre dans la maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 918 432 - Greffe de BERNAY) Nadine MALFILATRE Entrepreneur Individuel 06 81 51 62 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856253)

170m² 2 960m² 6p 4ch

Delphine LAURENT mandataire Capifrance vous propose sur la jolie commune de Ranville, entre Caen et la mer, soit à 10 des plages de Ouistreham et de Merville Franceville et de Caen, cette belle maison de 170 m² édifiée sur un sous sol total de 108 m². Au calme d'une impasse, sur un terrain arboré de 2960 m² et clos, sans aucun vis à vis, vous serez sous le charme de cette maison sur deux niveaux avec vie de plain pied en rez de chaussée qui est distribuée ainsi: Un hall d'entrée avec placards, un séjour salon de 45 m² environ avec cheminée et insert qui donnent accés au jardin avec sa terrasse en bois. La pièce à vivre est baignée de soleil grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Elle donne accès à une grande cuisine aménagée et équipée de 21 m² environ. Vous trouverez une chambre, une salle de douche, un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert 3 chambres (avec possibilité d'en faire une quatrième, soit 5 au total) dont une de 22 m² avec balcon, une salle de douche et WC, un dressing. Au sous sol: un garage de 61.94 m², 3 caves et une chaufferie, permet de stationner véhicules et stockage. Un jardin resplendissant avec arbres fruitiers tout autour de la maison, parking. Le terrain est piscinable. Idéal pour une grande famille qui souhaite s'installer à proximité des plages et du centre ville de Caen. Les écoles jusqu'en primaire sont à 800 m, le ramassage scolaire prend le relais pour le collège à Merville Franceville Plage et le lycée sur Caen. Les commerces de proximité sont à 800 m également. Alors n'hésitez pas à me contacter pour avoir plus amples renseignements! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856025)

152m² 581m² 6p 4ch

Comme un air de vacances dans les Landes ! Maison de 152m2 située à Ecommoy près de la forêt de pins et à seulement 5 minutes à pied du centre ville proche de toutes commodités et à 35 minutes du Mans. Venez découvrir cette belle maison très lumineuse dans un environnement calme et relaxant sur un terrain arboré de 581m2. La maison offre une grande pièce de vie très lumineuse de 45 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 2020 avec son ilot central et son salon. Au même niveau vous trouverez une arrière cuisine aménagée et équipée donnant accès au jardin, une chambre avec rangements, une salle de douche, wc ainsi qu'une seconde chambre avec dressing vue et accès directe sur la piscine. Dépaysement garanti ! À l'étage, espace très lumineux avec une grande mezzanine, un wc, un cellier et deux grandes chambres avec chacune leur espace salle de douche et dressing. Un garage carrelé de 25m2 avec accès à la maison et au jardin. L'espace extérieur est propice à la détente et aux moments de convivialités : piscine chauffée de 7mX3m50 rénovée en printemps 2023, palmiers, terrasse, pergola bioclimatique motorisée. Chauffage au gaz de ville Tout à l'égout Une maison coup de coeur à venir visiter sans plus attendre. Contactez moi au 07.66.00.66.74 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855793)

127m² 350m² 5p 3ch

GORZE....25 mns de Metz Maison mitoyenne 2 côtés avec son jardin en espalier...et ses dépendances en pierres. L'intérieur est composé d'une entrée, salon séjour surface confortable, cuisine accès cour. A l'étage : 3 chambres, salle de bains. Dépendances à l'arrière au charme authentique et clos de pierres. Chaudière à granulés automatique ( 2021) avec thermostat central. Production d'eau chaude, cumulus électrique. Pas de garage ! 2 grands parkings gratuits à proximité. Dans le village: médecin, boulangerie, bureau de tabac, écoles maternelle et primaire, périscolaire, mini crèche et nourrices. Un peu de culture ! Au 1er siècle, les sources de Gorze furent captées par les Romains pour alimenter Divodorum en eau à l’aide d’un aqueduc allant de Gorze à Metz, long de 22 km et dont on peut encore admirer quelques arches de la partie aérienne, de part et d’autre de la Moselle à Jouy-aux-Arches et Ars-sur-Moselle. Nombre d’habitants : 1200 environ. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 051 324 - Greffe de METZ ROBERT) Marie LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 11 24 24 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855627)